乡村房屋买卖合同书.doc

乡村房屋买卖合同书
　　乡村的中文含义和日文含义相近现代意义上中文含义包括自然村落、村庄。签订这个人合同需要注意几点以下是范文网站小编整理的乡村房屋买卖合同欢迎参考阅读。
乡村房屋买卖合同范文一　　卖方：(甲方) ：
　　买房：(乙方之第二天起至实际付款之日止月利息按_____计算。逾超过____天后即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第____种约定追究乙方的违约责任。
　　。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
　　。
　　第八条 甲方逾交付房屋的违约责任。
　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第五条规定的限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付限的第二天起至实际交付之日止月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起月利息那么按_____利率计算。逾超过_____个月那么视为甲方不履行本合同乙方有权按以下第_____种约定追究甲方的违约责任。
　　。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
　　。
　　第九条 产权登记的约定。
　　在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记规定的限内向房地产产权登记权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内获得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的_____赔偿乙方损失。
　　第十条 房屋及其土地使用权利延伸的规定
　　该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购置者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利且双方需声明乙方在合法购置该房屋后拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得与甲方无任何关系且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿)。该合同由双方所在村委会给予认可甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方乙方在法律规定和适当时机下予其作废并在村委会的证明和/区给予的条件下重新乙方对于该房屋的农村集体使用证。
　　第十一条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。
　　第十二条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向交纳契税由乙方向交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外均按的规定由甲乙双方分别交纳。
　　第十三条 本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。
　　第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内 部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照有关法律、法规和政策执行。
　　第十五条 本合同在履行生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由_____仲裁会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民起诉。)
　　第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经____ _)之日起生效。
　　第十七条 本合同连同附表共_____页一式_____份甲、乙双方各执一份_____各执一份均具有同等效力。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：
　　___年___月___日 ___年___月___日
　　签于_____ 签于_____
乡村房屋买卖合同范文三　　卖方： (以下简称甲方)：
　　买方： (以下简称乙方)：
　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方向甲方购置私有住房达成如下协议：
　　第一条 甲方自愿将其房屋给乙方该房屋详细状况如下： 甲方自愿将坐落在 镇 村 (自建住宅)的房屋东至 南至 西至 北至 (集体土地建立用地使用证 )(包括该房屋占用土地上的树、木、地面附着物等暂不一一列举)给乙方。
　　第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰圓(小写 元)乙方在 年 月 日前一次付给甲方。
　　第三条 特别约定：
　　1middot;甲方保证在房子交付时甲方在该房屋