国有土地使用权置换合同.docx

编号： _____________
国有土地使用权置换合同
甲、乙双方一致同意，本次国有土地使用权置换产生的一切税项及其他费用，由甲、
乙双方共同分摊。
本次国有土地使用权置换不涉及地上附着物的补偿事项以及拆迁安置事项【需确认置
换地块是否存在附着物；是否涉及拆迁安置问题；是否涉及农用地；是否涉及划拨土
地。】
五、双方的权利与义务
甲方的权利与义务
1）甲方保证合法的拥有置入地块的国有土地使用权，该地块上不存在设定抵押、出租及其他债权债务纠纷等任何可能影响本次国有土地使用权置换及未来乙方成为合法的土地使用权利人的情形；
2）甲方置入地块于本次置换完成（以乙方取得国有土地使用权证为准）前产生的债权债务由甲方承受，与乙方无关；
（3）甲方应在本合同签订之日起 日内协助乙方将置入地块的国有土地使用权证
办理至乙方名下。
（4）甲方应在本合同签订之日起 日内将置入地块交付乙方。

乙方的权利与义务
1）乙方保证合法的拥有置出地块的国有土地使用权，该地块上不存在设定抵押等影响本次置换的情形；
2）乙方置出地块于本次置换完成前产生的债权债务（以甲方取得国有土地使用权为准）由乙方承受，与甲方无关；
（3）乙方应在本合同签订之日起 日内协助甲方将置出地块的国有土地使用权
证办理至甲方名下。
（4）乙方应在本合同签订之日起 日内将置出地块交付给甲方。
六、违约责任
甲、乙双方均应严格地按本合同的规定诚实守信地执行本合同内容，任何一方违反本
合同项下的任何约定，均应向另一方承担本次置换价格 %的违约金；若双方违约，则
应按双方的过错各自承担相应的违约责任。
七甲方的陈述和保证
1、甲方已经取得签署本合同所需的一切政府审批和 / 或内部授权，甲方签字人已经取
得甲方充分有效授权，本协议一经签署即对甲方具有约束力。
2、甲方签署本合同和 / 或履行其在本合同项下的义务不违反其公司章程和 / 或已订立的
任何其他协议，亦不违反任何法律、法规或规定。
八乙方的陈述和保证
1、乙方已经取得签署本合同所需的一切政府审批和 / 或内部授权，乙方签字人已经取
得乙方充分有效授权，本协议一经签署即构成对乙方具有约束力的义务。
2、乙方签署本合同和 / 或履行其在本合同项下的义务不违反其公司章程和 / 或已订立的

任何其他协议，亦不违反任何法律、法规或规定。
九保密
1、本合同双方对于因签署和履行本合同而获得的或在合作过程中接触到的、对方提供
或告知的尚未为公众所知悉的包括但不限于下列信息（ “保密信息”），应当严格保密：
本合同的各项条款；
有关本合同的谈判；
本合同所服务的项目的有关各项信息；
对方的其它商业秘密或保密信息。
2、下述信息不应属于保密信息：
一方能够证明在对方信息披露前已经知悉，并且不属于商业秘密信息的；
非因违反本合同而成为公众所知的信息；
从对保密信息不承担任何保密义务的第三方获得的信息；
本次项目中已向公众公布的文件中所包含的信息；
按本条第 4 款可以披露的其他信息。
3、甲乙双方应对所有相关保密信息采取严格的保密措施，并仅限于为本合同目的使用
或披露该保密信息，除在以下情形下，任何一方不得披露本条第 2 款所述保密信息：
法律法规要求；
任何有权政府机关、监管机构或证券交易所要求；
向该方专业顾问（律师、会计师、评估师等）进行必要披露，并且该方专业顾问书面同意遵守相应的保密义务；
非因该方过错，信息已进入公有领域；
披露方事先给予接受方书面同意。
4、如保密信息已被泄露，双方均有责任采取必要措施，防止损失和信息进一步扩散，

以避免或减少损失。
5、一方对另一方违反本保密条款的行