中国物业管理协会章程[11页].docx

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最新精品资料整理推荐，更新于二〇种类分为单位会员和个人会员两种。
　　（一）单位会员：具有独立的民事法人资格；从事物业经营管理、白蚁防治、房屋安全鉴定、物业维修资金管理及与其相关的企事业单位和地方社会团体，有关行业组织。
　　（二）个人会员：热心本行事业，并有一定实践经验，在业内具有一定影响力和知名度的职业经理人、专家、学者、社会知名人士或有关机构负责人。
　　第八条　申请加入本协会的会员，必须同时具备下列条件：
　　（一）拥护本协会的章程；
　　（二）有加入本协会的意愿；
　　（三）已取得一定的业绩并在业内具有一定的影响力。
　　第九条　会员入会的程序是：
　　（一）提交入会申请书；
　　（二）经会长办公会议讨论通过；
　　（三）由秘书处办理入会手续，发给会员证书。
　　第十条　会员享有下列权利：
　　（一）本协会的选举权、被选举权和表决权
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　　（二）参加本协会的活动；
　　（三）获得本协会服务的优先权；
　　（四）对本协会工作的建议权和监督权；
　　（五）入会自愿、退会自由。
　　第十一条　会员履行下列义务：
　　（一）执行本协会的决议；
　　（二）维护本协会合法权益；
　　（三）完成本协会交办的工作；
　　（四）按规定交纳会费；
　　（五）向本协会反映情况，提供学术论文、调查报告、研究成果等有关资料；
　　（六）积极参加本协会组织的活动。
　　第十二条　会员退会应书面通知本协会，并交回会员证。
　　会员如果 1 年不交纳会费或不参加本协会活动的，视为自动退会。
　　第十三条　会员如有严重违反本协会章程的行为，经理事会或常务理事会表决通过，予以除名。
 
第四章　组织机构和负责人产生、罢免
　　第十四条　本协会的最高权力机构是会员代表大会，会员代表大会的职权是：
　　（一）制定和修改章程；
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　　（二）选举和罢免理事；
　　（三）审议理事会的工作报告和财务报告；
　　（四）决定终止事宜；
　　（五）决定其他重大事宜。
　　第十五条　会员代表大会须有 2/3 以上的会员代表出席方能召开，其决议须经到会会员代表半数以上表决通过方能生效。
　　第十六条　会员代表大会每届 4 年。因特殊情况需提前或延期换届的须由理事会表决通过，报经住房和城乡建设部、民政部批准同意。但延期换届最长不超过 1 年。
　　第十七条　理事会是会员代表大会的执行机构，在闭会期间领导本协会开展日常工作，对会员代表大会负责。
理事会成员（个人会员除外）实行单位理事制。理事在任期内不能履行职责或工作调动以及其他原因需要更换时，经征得本会秘书处同意后，由所在单位另行推举理事人选。
　　第十八条　理事会的职权是：
　　（一）执行会员代表大会的决议；
　　（二）选举和罢免会长、副会长和秘书长；
　　（三）筹备召开会员代表大会；
　　（四）向会员代表大会报告工作和财务状况；
　　（五）决定会员的吸收或除名；
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