业户手册内容：相关费用收取.docx

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工作行为规范系列
业户手册内容：相关费用收取（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-45582业户手册内容：相关费用收取
Businessowner'smanualcontent:relatedfees
循，提高
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工作行为规范系列
业户手册内容：相关费用收取（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-45582业户手册内容：相关费用收取
Businessowner'smanualcontent:relatedfees
循，提高
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可工作效率和责任感、归属感，特此编写。
业户手册：相关费用收取一、收费项目与标准1?住宅物业服务服务费:（含电梯运行电费）；装修保证金：3000元/户公共水电费：按收楼户数分摊专项维修资金:、；:3000元/:30元/月/：5元/月/车位（二）管理费和水电费的收费办法
1、管理费、水电公摊费等每月收取一次，即每月7日交纳本月度管理费及上月度水电分摊费；
2、各业户应按收费通知书限定时间内，到物业服务中心指定银行办理专用缴费存折/卡，或到物业服务中心办理缴费手续；3、管理费由物业所有人或使用人缴付均可，但拖欠费用最终仍由物业所有人支付。
（三）管理费缴纳的方式：
管理费取之于业主，用之于业主，用于维持公共性服务管理的日常开支，请业主（用户）按时交纳，缴付费用有以下方法：
1、专用存折/卡缴付:业主（用户）每次可存入一笔资金，并授权银行每月扣缴。
2、现金缴付：直接缴付给金华庭物业服务中心收费处。
（四）专项维修资金
1、根据国家《物业管理条例》第五章第五十四条规定，本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修资金。业主在入住后由金华庭集团zXX物业服务有限公司代收维修资金。
2、维修资金的使用由管理公司提出年度使用计划，经业主大会审核批准后方可使用。
3、维修资金不足使用时，经业主大会审核批准，按业主占有的房屋建筑面积比例续筹。
4、业主转让房屋所有权时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。
（五）费用收取的相关说