公寓租赁合同(一).docx

公寓租赁合同（一）
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
____________(以下简称甲方 )自 ______年 ______月 ______日
公寓租赁合同（一）
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
____________(以下简称甲方 )自 ______年 ______月 ______日起，将
________公寓 ______楼 ______单元 ______号公寓 ______套租给
______国驻华大使馆 (以下简称乙方 )作住所之用。如房屋结构装置或
设备有缺陷，由甲方负责维修并担当费用。
双方兹订立租赁合同如下：
第一条
自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金 (外汇支票 )______美元
(或其他外币，或外汇兑换券 ______元)。乙方接到甲方的收租通知单
后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付干分之 ______的滞纳
金，以补偿甲方所受的损失。
甲方按照北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度， 可以对乙方承租
的公寓租金举行调节，但应提前三个月通知乙方。
其次条
甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表
数据缴付电费和煤气费。因为甲方对乙方承租的房屋设备修理不准
时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条
甲方对出租房屋举行定期检查，并负责下列自然损耗的免费修理：
1．屋顶漏雨，地板糟朽；
2．门窗五金配件、门窗纱的维修和更新；
3．管道阻塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖
气片及零件、卫生设备的维修和更换；
4．灯口、插座、电门和电线的维修和更换；
5．公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；
6．电梯故障的准时排解和对乘员的人身平安保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况准时通知甲方， 甲方在接到通知后应尽快维修，甲方未能准时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方担当。
第四条
甲方对出租的公寓举行检查、修理前，应征得乙方同意，乙方应赋予须要的便利和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法准时通知乙方的危险状况下，甲方可进入乙方住所处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条
因为甲方对乙方承租的住房检查不周、 修理不准时而造成房屋结构损坏，发生平安事故，使乙方遭遇损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必需腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的
住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。 假如乙方借故迟延， 不迁出，
造成一切损失， 由乙方负责。 乙方如发觉承租的房屋危及自身平安或
健康，可以随时解除合同。
第六条
乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任， 对因