厂房土地转让合同协议书.docx

厂房土地转让合同协议书厂房土地转让合同协议书
土地是农民最重要的生产资料，厂房对于某些生产工 厂来就也是最重要的生产资料，今天我就给大家看看转让合 同，一起看看吧厂房土地转让合同范本转让方（下面简称甲方）：
地址：
受让方（下面简称乙订生效后，双方应认真履行，如甲方中 途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买, 则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规 定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补 充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交 易部门存档一份。
十、双方在履行本合同经过中如有纠纷，可选择如下 解决纠纷方式之一：
1、向仲裁委员会申请仲裁() 2、向人民法院提起诉讼()甲方盖章：乙方盖章：
关于厂房转让协议书甲方（受让方）： 公司乙方（转让方）：公司甲、乙双方就乙方所有的工厂的转让
事项达成下面协议，供双方共同遵守：
第一条转让标的：乙方所有坐落市路号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方年月日库存清单所载名称、数量为准。
第二条本件让售价及计算方法：
厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品详目，总折价为人民币万元整。
上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原 料进料成本价格计算：半成品如有超过或缺乏的，则视加工 程度，在50%以内的，按原料成本价格计算;逾50%的，依成 品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批 发价格计算，由双方以现金给付或补足。
生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设 备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
乙方应收未收款约计万元，除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不 负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给 予一切必要的协助。
第三条付款方法：
前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币万元，余款万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙 方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙 方。
第四条交收日期及地点：双方定于月日为交收日期。定于市路号厂房现场为交接地点。
第五条特约事项：
交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。
本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠 纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、 瓦斯、费用等概由乙方负担。
厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契 税、代书费及其他费用概由甲方负担。
乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均 应由乙方负责遣散。
乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依 法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
第六条违约处罚：任何一方有违犯本协议所列各条件 之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已 付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约，应加倍 返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。
第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两 名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负 连带保证责任，并愿抛弃先