商场市场消防安全管理标准.doc

商场市场消防安全管理标准.doc1 商场市场消防安全管理标准 1 、范围本标准规定了商场市场消防安全管理的术语和定义、消防安全职责、消防安全制度和操作规程、场所设置要求、消防安全管理措施、防火检查、火灾隐患整改、消防宣传教育培训、灭火和应急疏散演练、火灾事故处理及消防档案等内容。 2 、规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本部分,然而,鼓励根据本标准达成的协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。 GB 5907 消防基本术语第一部分 GB/T14107 消防基本术语第二部分 GB 20286 公共场所阻燃制品及组件燃烧性能要求和标识 GB 50045 高层民用建筑设计防火规范 GB 50084 自动喷水灭火系统设计规范 GB 50098 人民防空工程设计防火规范 GB 50116 火灾自动报警系统设计规范 GB 50140 建筑灭火器配置设计规范 2 GB 50222 建筑内部装修设计防火规范 GBJ16 建筑设计防火规范 GA 503 建筑消防设施检测技术规程 GA 587 建筑消防设施的维护管理 GA 703 住宿与生产储存经营合用场所消防安全技术要求 GA 767 消防控制室通用技术要求 JGJ 48 商店建筑设计规范 CA 654 人员密集场所消防安全管理 GB8624 建筑材料及制品燃烧性能分级 DGJ08 -88 -2006 建筑防排烟技术规程 DGJ08 -94 -2001 民用建筑水灭火系统设计规程 3 、术语和定义 GB 5907 、 GB /T14107 、 GB 20286 、 GB 50045 、 GB 50084 、 GB 50098 、 GB 50116 、 GB 50140 、 GB 50222 、 GBJ 16、 GA 505 、 GA 587 、 GA 703 、 GA 767 、 JGJ 48、 GA 654 、 GA 654 、 CB8624 、 DGJ08 -88 、 DGJ08 -94 确立的以及下列术语和定义适用于本标准。 商场市场 makrt 本标准所称商场市场系指出售商品的经营性商业场所,如商店、室内市场、室内集贸市场等。 4 、消防安全职责 3 一般规定 商场市场应当的消防安全管理应遵守消防法律、法规、规章( 以下统称消防法规), 贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针,履行消防安全职责,保障消防安全。商场市场宜参加火灾公众责任保险。组织实施消防安全教育和其它消防安全工作活动,及时消除消防安全隐患,防止火灾事故发生,确保公民人身和公共财产安全。 商场市场应当落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制,明确逐级和岗位消防安全职责,确定各级、各岗位的消防安全责任人,确定商场市场内部经营者消防安全责任,制定实施消防安全制度和消防安全操作规程,保障消防安全经费,保障消防安全疏散条件,落实消防安全措施,接受社会监督。 建筑面积≥ 3000 ㎡且经营可燃商品的地上商场和所有的地下商场市场是消防安全重点单位,应当报当地公安消防机构备案, 建立与当地公安消防机构联系制度,按时参加公安消防机构组织的消防工作例会,及时反映单位消防安全管理工作情况。消防安全重点单位的消防安全责任人、消防安全管理人应报当地公安消防机构备案。 房屋出租、承包、租赁、合作或委托经营 房屋出租、承包、租赁或委托经营、管理时, 产权单位应提供符合消防安全要求的建筑物,订立的合同中应明确各方的消防安全责任。 4 消防车通道、涉及公共消防安全检查的疏散设施和其它建筑消防设施应由产权单位或委托管理的单位统一管理。两个以上产权单位或产权人合作经营的商场市场,各产权单位或个人应明确管理责任,可委托统一管理。承包、承租或者受委托经营的单位或个人应当接受商场市统一管理,自觉履行消防安全职责。 商场、市场及摊位、柜台所有权、经营权转时应当在合同中明确各方消防安全责任。转让合同未明确消防安全责任时,转让所有权的,由受让人负责消防安全;转让经营权的,转让人对建筑物消防安全条件负责,受让人对经营活动的消防安全负责。 同一建筑物内多个相连的独立经营者开成的商品经营区没有在工商行政管理部门以市场名义登记的,其公共消防安全管理由物业管理机构负责,建筑物消防安全条件由产权单位共同负责。没有物业管理机构的,公共消防安全由产权单位共同负责。当事人签订的合同对消防安全责任有特别约定的依照合同规定执行。 商场市场应当加强风险管理,宜采用先进的消防技术、产品和方法,建立完善的消防安全管理体系和机制,