宁波市租房协议.docx

宁波市租房协议
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
双方经友好商议，按照《民法典》及国家、宁
宁波市租房协议
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
双方经友好商议，按照《民法典》及国家、宁波市当地政府对房屋租
赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况。
第 1 条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有彻低全部权和使用权，享有房屋它项权利。
第 2 条房屋法律概况。
1、房屋全部权证书记下人： ，身份证号码： ；
2、房屋全部权证书编号： ；
3、土地使用权证书编号： ；
4、房屋全部权证书上记下的房屋建造面积： ；
5、房屋的使用面积： ；
6、房屋的附属建造物和归房屋全部权人使用的设施： .
第 3 条出租房屋概况。
1、甲方出租给乙方的房屋位于 省 市 区 ，出租房屋面积共 平方米，
房屋现有装修及设施、设备状况： ；
2、出租用途：网吧经营。
其次部分 租赁期限。
第 4 条房屋租赁期限： 自________年____月____日至 ________年____
月____日止。遇以下状况应顺延：
1） 发生不行抗力事由的；
2） 甲方非正常缘由逾期交付房屋的；
3） 非乙方缘由致使房屋无法居住的；
4） 经双方商议全都并书面更改的。
第三部分租金条款。
第 5 条 租金每月人民币 元（大写： 整）。
第 6 条租金按年支付； 自本合同生效之日起十五日内， 乙方应支付给甲方 ________年的租金；以后应在每年最后一个月的月底前付清下一年的租金。
第 7 条租金支付地点： ；第 8 条租金支付方式：
第四部分 相关费用。
第 9 条 房屋在生产经营期间产生的一切税费由乙方担当。
第 10 条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当。
第 11 条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或自立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
第 12 条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前
3 个
月书面通知乙方， 乙方有以同等价格购买你的优先购买权。 房产全部权转移给第三方后， 该第三方即成为本合同的固然甲方， 享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。
第 13 条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方
书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方， 享有原乙方的权利和担当原乙方的义务， 乙方不再担当本合同商