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德国留学租房一个月要花多少钱
去德国读书,大家还需要确认好自己的衣食住行,保证可以顺利的适应在德国的生活。跟着一起看看德国留学租房一个月要花多少钱?
利用多方渠道,综合现有资源
关于在德国找房,学生们中间流传着德国留学租房一个月要花多少钱
去德国读书,大家还需要确认好自己的衣食住行,保证可以顺利的适应在德国的生活。跟着一起看看德国留学租房一个月要花多少钱?
利用多方渠道,综合现有资源
关于在德国找房,学生们中间流传着这样一种说法:“先看学校小广告,再找熟人来帮忙,不行上网搜一圈,最后没辙找中介。”这种说法是非常有道理的,校园内公告板上的消息往往比网络上的更有针对性,一般是校内学生转手出租房或者短租房,安全性和性价比一般都比较高,市内的小广告也常常包含了网络上没有的租房信息;委托熟悉城市情况并有多年生活经验的熟人帮忙找房也是行之有效的方法之一,省时又省力;网络上的信息虽然庞杂,但是相对全面,往往带来意外惊喜;而委托中介稳妥高效,可以作为有力的租房保障。以下通过对不同找房途径进行优劣势比较同时给出具有针对性的建议以帮助大家避开找房“陷阱”。
总之,在找房过程中应综合多种途径和信息,反复进行求证和比较,避免出现失误。值得注意的是,如果是自己单枪匹马找房子,最好直接联系房东,和房东见面看房,如果遇到中国房东或提供短租的二房东(一般也是中国学生),应尽量获取住房合同,认真检查合同内容后再缴纳押金,以防上当受骗。但若是在找房方面毫无经验,且语言水平有限,或者因学习原因无暇找房,则建议委托可靠的中介公司,在德国有专为德国 留学 生代找房屋的华人机构,其中上面提到的KBC中德文化交流中心就提供此类服务。
掌握租房流程,找准租房时机
虽说找房应多管齐下,利用多方途径,并且尽可能提前着手,但是不同的租房渠道有着不同的流程和预计时间段。下面我们将分门别类对各种找房途径对应的流程和时间进行概括和比较。
相比之下,通过当地广告和报刊信息自行联络房东的方式所对应的流程最为复杂,需要找房者自己操心的细节很多,也需要耗费很多时间;而委托熟人办理和通过网络找房的流程虽然相对简单,但是具有一定的风险,且需要预留大量的时间以应对多种不确定因素;委托中介看上去最为稳妥,且所需的时间适中,不过花费相对多一些。
注:从KBC中德文化中心还了解到,自2015年6月1日起德国实行“谁委托谁支付”原则,就是说如果房东委托中介登出招租广告,找房人可以不交中介费,就是所谓的“羊毛出在羊身上”。中介公司收了房东服务费,必须对房东负责,因此通常要向房东保证他们所找的租客有足够的工资收入以不至于让房东利益受损,所以在租客方面要求的材料很多,程序繁琐。但反过来想,如果找房人委托中介代找住房,虽然花费较多,但是中介公司会对租客负责,确保其利益不被侵犯,风险性较小。
了解房东喜好,克服文化障碍
中西文化差异甚大,个人的品味、爱好和价值取向也是大有不同。很多情况下,文化背景和生活习惯的不同可能造成双方的诸多想法南辕北辙。所以,能够了解德国房东的好恶,尤其是他们对房客的居住要求,对于建立与房东之间的良好关系,妥善解决可能产生的租房问题或矛盾,具有十分重要的意义。除去因个人因素导致的差异,德国