最新北戴河新区项目可行性研究报告(最新).doc

北戴河新区工程可行性研究报告(最新)1925466738
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of rural drinking water sources, protection of drinking water sourcesns, isolating network protection facilities
of rural drinking water sources, protection of drinking water sources in rural areas by the end of the delimitation of the scope of protection, complete with warning signs, isolating network protection facilities3
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〔七〕工程渊源 24
〔八〕北戴河新区介绍 24
二、工程投资的必要性 26
第三局部 市场研究 28
一、土地市场现状 28
〔一〕2022年-2022年10月秦皇岛市土地出让面积分析 28
〔二〕城市各行政区土地出让量分析 28
〔二〕各行政区域土地出让价格分析 30
二、政策环境分析 31
〔一〕中央针对房产的宏观政策 31
〔二〕秦皇岛市政府对住宅市场的相关政策 31
三、秦皇岛市房地产市场概况 32
〔一〕秦皇岛市住宅市场供需状况 32
1、供需情况 32
2．商品住宅销售面积 32
3．商品住宅销售价格 33
4．商品住宅空置状况 33
5、秦皇岛住宅市场潜力分析 33
6．秦皇岛市城区“十一五〞房地产开展规划 34
〔二〕区域市场概况 35
1、市场热点板块 35
2、区域特征 36
3、开发区滨海海板块 37
4、北戴河黄金海岸片区 42
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5、南戴河片区 46
第四局部：工程概况 51
一、宗地位置 51
二、规划控制要点 52
1、规划要点 52
2、土地获得方式： 53
3、协议内容中甲乙双方的职责： 53
三、土地升值潜力初步评估 54
1、区域属性： 54
2、工程属性： 54
3、有利因素： 54
4、不利因素： 55
四、工程前期进展概况 55
五、本钱预测 55
第五局部 工程市场展望及未来价值 56
一、定位 56
1、定位 56
2、三项原那么 56
二、工程建设目标------------工程可持续开展 56
1、政府、开发企业、当地民众、消费群体多方共赢 56
2、开发和生态——在开发中保护，在保护中开发 57
3、打造精品样板，