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开超市分析和投资预算
、商业市场情况分析
（一）零售业态现状：对此地区的周围面积，辐射能力，附
近有哪些零售商家，如农贸市场、商店、 超市等调查情况做一总
结。
（二）同行业情况：此地如果有在经营的超市，
把这家超市
的详细状开超市分析和投资预算
、商业市场情况分析
（一）零售业态现状：对此地区的周围面积，辐射能力，附
近有哪些零售商家，如农贸市场、商店、 超市等调查情况做一总
结。
（二）同行业情况：此地如果有在经营的超市，
把这家超市
的详细状况写出，包括营业面积、经营商品的种类，
日营业额、
营业时间、雇佣人数等。
（三）该地区的人口规模
（四）该地区人均收入状况投资效益分析
经过上两项的调
查，我对该地区消费能力和本超市营业额及经济效益有了大致的 预算，现列如下:
1、预估营业额 预估日营业额：超市的普遍毛利在 20%
30%之间，如果你能坚持把毛利降至 20 %，那么日营业额达到
1500元应该不成问题。
预估月营业额:
1500 元 X 30 天=45000
兀。
预估月毛利额:
9000 兀。
2、每月费用预估
房租：2500兀。
水电费：500元。人工
费：两人，
1000 兀。
运输费：200元。
税：3025元（营业额
的5%,加上城建和教育附加）
其它办公费：200元。合计:
7425 兀。
我们预估的营业额是最低标准，只要坚持微利销售，
每月再配合几次打折促销， 相信用不了多久，
习惯去大型超市购
物的消费者都会被吸引过来； 据了解，税务局对零售业的征收方
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式一般采取预估，我们会向税务局争取以每月 1000元为上税标
500 兀。
准；如果房租以年付，估计还可再降 500元。所以，以上数据
计算出的纯利1875元不可以当作最后的结论，若能参考上几条 的意见，我保证每月的纯利在 4500元以上，年利润在
二、投资预算方案
具体事
由于超市的规模有限， 我们的投资额度也不用太高， 项如下：
1、首付房租：三个月租金
7500 兀。
米长的灯箱：500元，防火板:三块540 元，钢化玻璃拉门：1000元，门脸、门口地面、门前地面的整 修：700元。卖场地面：以原有是水泥地面计， 120平方米铺瓷
砖，每块见方60cnX 60cm的瓷砖大约6元，200块需要1200元。 墙面：简单刷白，120米大约需要800元（含人工）。 两扇一公分厚落地橱窗，约 500元。卷闸门：门、窗共三帘，
约1500元。灯：强光射灯，每平方米安装一个，约需 35个，
每个70元，共2450元。电路改装：由于是民用电改成商用电， 要和电业局协商，此项费用大概 3000元。 其他小物料：大约
2、装修：门面:
500 兀。
3000 兀。
窗户:
800 兀。
人工：一组装修队，10天约需3000元。以上装修费
用合计:
15990 兀。
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3、
个，约
固定资产 立式敞开冰柜：一组约需 15000元。冰柜：两
3500元。货架：双面四层、长 ，400元左右，可
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摆放25节，共10000元。收款