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日本留学租房流程须知
日本留学,有很多大学是不提供住宿舍的,需要学生出去租房,那么在日本如何租房呢?下面是整理的日本留学租房须知,一起来看看吧。
一、租房流程
、明确房子要求
①房子位置的希日本留学租房流程须知
日本留学,有很多大学是不提供住宿舍的,需要学生出去租房,那么在日本如何租房呢?下面是整理的日本留学租房须知,一起来看看吧。
一、租房流程
、明确房子要求
①房子位置的希望线路,具体车站,步行到车站的距离
②房租预算为XX日元③构造类型(マンション、アパート)
④房间格局(ワンルーム、1K、1LDK、2K、……)
⑤对房子的具体期望内容(二楼以上、朝南、大收纳、卫浴分离等等)
、准备相关材料
① 护照
② 在留资格认定证明书
③ 入学许可证(合格通知书)
④ 日本国内在住紧急联络人(可后补)
⑤ 个人印章(实木或玉石等材质)
、具体实施流程
①找房子
②提交住房申请(需提交护照等相关材料)
③ 审查(一般包含书面审查和电话核实)
④ 国际汇款
⑤ 签署契约
⑥ 领钥匙入住
二、租房须知

在日本租房,费用是大多数留学生和家长都十分关心的问题,一般包含有房租、管理费、礼金、押金、头金等主要费用。首先房租是按月支付的,还有管理费,这项费用相当于国内的物业费,用于公共照明设施、社区清扫等日常管理维护运营,这两部分费用是需要租客每个月都支付的。此外,礼金是日本一种特有的文化,是租客对房东的谢礼,原则上为1个月的房租,在退房时是不予以返还的。押金就是给房东的一种担保费,如果在居住期间没有拖欠房租或损坏房屋的情况发生,在退房时押金基本上会全额返还。头金是第一次在日本租房时需要支付的费用,其金额在所有费用中占比最高,相当于房租的6倍之多。当然,除了以上所提到的费用之外,还有一些保险费、换锁费以及煤水电等生活杂费。建议大家在租房之前,都要将这些费用了解清楚,减少被坑骗的风险。

通常情况下,日本的住宅面积包括房间、卫生间和厨房等房屋内部的总体使用面积,以“专有×㎡”来表示。
根据日本的计算方式,㎡。房间名称和数量分别以“D”、“K”、“L”、“R”等英文单词缩写来表示,一般数字表示居室的间数“D”表示餐厅“K”表示厨房“L”表示客厅“R”表示房间比如“1DK”就是指餐厅+独立厨房的房间,而“1LDK”就是餐厅+独立厨房+客厅的房间,单独的“1K” 就是有一个独立厨房的房型。此外,还有“1R”的这种说法,就是指厨房和卧室为一体的房间。对于留学生来说,如果想要在经济上更划算一些,建议大家可以选择租住6帖1R的这类房间,过独居生活的话,应该是绰绰有余的。

首先要留意观察房屋外部的基本情况,了解一下周边的生活环境以及治安状况,比如在步行15分钟之内,有无超市、便利店、药店、银行、餐厅等日常生活设施,还要重点关注社区附近的交通出行是否便捷,估