{营销计划}东海岸市场房地产营销推广计划细化.pdf

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 建立项目的知名度，令消费群对项目产生偏好 
 聚集人气，帮助第一期销售目标客户群体
 第一类
– 年龄30~39岁
– 事业小有成就，但还没有到达至高点
– 主要包括民营、外资企业的高级职员
– 工作稳定、收入不错、有一定的支付能力
– 素质高、发展前景广阔
– 期望攀上事业至高点
– 追求与众不同的生活、期望向高层靠拢
   第二类
–年龄40~50岁
–事业有成
–主要包括民营、外资企业的高层管理人员、私营企业主
–收入高
–社会地位高、交际广泛、时常需要接待朋友
–需求另类的高品质生活及不同的家庭生活
   两类消费群皆为多次购房阶层，该阶层有钱、有闲传播定位
 独特的生活居所
 新的生活概念 : .
东海岸市场推广计划细化 : .
东海岸市场推广计划细化 : .
项目概况
 地块位于深圳东部盐田大梅沙旅游度假片区
 介于盐坝高速公路与周围的坡地间

 地块属于山地类型
 地块离海边2公里，但仍可远眺大海
 地块被大片荔枝林覆盖，有三条溪涌穿过地块，水质达到二级饮用水标准
 地块拟开发的产品类型：多层、小高层、独立别墅、联排别墅、酒店式公
寓
 配套设施：商场、特色会所、幼儿园等
 本地块的开发是政府实现大梅沙总体战略规划的重点
 大梅沙现阶段公共服务配套设施比较缺乏
 交通设施比较完备，但与市区通达存在瓶颈问题
 目前大梅沙缺少让人们驻