房屋租赁合同样本）.doc

房屋租赁合同（样本）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
证件号码： 房屋租赁合同（样本）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
证件号码： 联系电话：
鉴于：
甲方将位于泾县黄村镇紫阳村警民小学房屋五年期租赁权委托安徽华信拍卖有限责任公司通过在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价的交易方式确定承租人，乙方竞得。
根据有关法律规定，经甲、乙双方协商一致达成如下合同条款，共同遵守：
一、租赁期限为 五 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方不得对承租房屋设置任何形式的抵押、质押，不得变卖。
二、租金、租金交纳方式、合同履约保证金
1、第一年租金为网络竞价的成交价人民币 元整（ .00元）。
2、乙方须按先付款后使用的原则，按年将租金交纳至甲方指定的账户。第一年租金应于2022年 月 日前付清；以后每年度租金在前一年度届满10日前一次性付清。乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠，甲方有权收回租赁房屋并要求乙方赔偿相应损失（包括但不限于甲方为维护权益而产生的律师费、诉讼费用、交通费等）。
甲方指定的账户名： ；
开户行： ；
账 号： 。
3、合同履约保证金：乙方应在本合同签订后15日内一次性向甲方支付人民币叁万元（）合同履约保证金。
三、乙方义务
1、乙方不得以任何理由将房屋转租。
2、乙方如需进行房屋改造，必须先征得甲方的书面同意后方可进行。
3、按当地收费标准及规定向相关单位缴纳租赁期间的水、电费等相关费用。
4、负责租赁房屋的日常维护和管理，若发生事故造成人员伤亡或财产损失，
由乙方承担一切赔偿费用和法律责任，与甲方无关。
5、因使用不当造成房屋及附属设施损坏灭失的，由乙方负责修复完好或给予甲方足额的经济赔偿。
6、不得在出租场所内进行任何违法活动。
7、租赁期间，乙方应做好防火安全及保卫等工作。
8、租赁期间，乙方与第三方发生任何纠纷、人员伤亡、财产损失均由乙方承担一切赔偿费用和法律责任，甲方不负任何连带责任。
9、合同被依法依约解除或租赁期满情况下，乙方须在15日内将房屋退还甲方，依附于房屋的装修、添附无偿赠与甲方，甲方不承担对乙方装饰装修的任何补偿或赔偿责任。
四、甲方义务
甲方在租赁房屋及附属设施设备处于正常的可使用状态下交付于乙方使用。
五、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除本合同，扣除合同履约保证金，乙方应无条件交还租赁房屋，并赔偿甲方相应的经济损失（包括但不限于违约金，甲方为维护权益而产生的律师