装修合同注意事项范文.docx

装修合同注意事项范文
装修合同留意事项范文
　　装修合同留意事项中的一些猫腻也是消费者须要躲避的。今日我想要和大家谈一谈装修合同留意事项中的潜规则，这些看不到的东西其实都隐藏在装修合同留意的那么高。各类工艺正常的损耗：800mm×800mm地砖损耗在百分之六，300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。
　　装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务的下定，是作为日后装修业主验收维权的凭证。因此有什么要求或者协商的相关事项都须要在装修合同中写得清清晰楚，白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的爱护。签订装修合同前提是签装修合同时心中不能再有疑问，要把一切的疑问都解决在签合同之前，并把全部的条款都写在合同之上，否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的缺憾。










　　签装修合同时有许多细微环节都是不行忽视的，对整个装修过程举足轻重，必需明明白白写在装修合同之上。装酷网现在就给各位业主逐一说说这些签装修合同时必需留意的事项。
　　1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简洁装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，假如您焦急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
　　2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。假如根据这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简洁的标明;工程过半，木工收口;。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应当是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。










　　3、增减项目：装修过程中，很简单有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价原委应当是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要留意一点，最终结算费用的时候，你应当支付的增减费用，都应当是在该项目施工前，由您签字认可的，假如是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
　　4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应当实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都肯定要在合同中写清晰。
　　5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应当谁来支付，在合同中也应当标明。
　　6、按图施工：严格根据您签字认可的图纸施工，假如在细微环节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。










　　7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡察的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应当到场一次。设计也应当3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
　　8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，业主可依详细状况与公司协商，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
　　9、