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种植土地租赁合同
种植土地租赁合同
　　随着人们法律观念的日益增加，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是特别有必要的行为。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我帮大家整理的种植土地租赁合同










　　本协议租赁土地面积共_________亩(平方米)。土地测量以四至道路中线为界。
　　四、租期
　　自____年____月___日起至____年____月____日止。
　　五、租金
　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：
　　(1)自________年____月____日起至________年____月____日为免租期。
　　(2)自________年____月____日起至________年____月____日为租金实惠期，每亩租金为_____元/年。
　　(3)自________年____月____日起，每亩租金基础为______元/年，按每____年递增____%.
　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。
　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之____的违约金。乙方超期____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方全部。










　　六、甲方权利和义务
　　1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。
　　2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。
　　3、按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
　　4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。
　　5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和限制、功能区域的划分、园区经营管理及质量限制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。
　　6、对园区进行物业管理，并负责园区内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。










　　7、做好园区的整体广告宣扬和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。
　　七、乙方的权利和义务
　　1、履行合同约定的各项义务。
　　2、具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。
　　3、根据约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理、物业管理、推广支配、促销支配。
　　4、按期支付租金并担当因生产经营而产生的各项税费。
　　5、爱惜并合理运用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。
　　6、根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。