百货大楼楼层整体租赁合同.doc

百货大楼楼层整体租赁合同.doc百货大楼楼层整体租赁合同租赁合同甲方(出租方)**** 连锁有限责任公司乙方(承租方):**** 家俱广场为了加大对百货大楼的开发和有效利用,明确甲、乙双方的权利、义务和责任,经双方协商一致,达成以下合同条款,共同遵守。一、租赁标的物: 甲方将百货大楼二层楼整体租赁给乙方。二、租赁期限: 二楼从二〇〇年月日起至年月日期限年; 三、租赁费及缴费方式: 租赁费:每年*万元整(￥*0000 元);租赁费必须在租赁起始时间之前一次缴清,(租赁费中不含各种税费)。四、双方责任、权利、义务: 1、乙方在租赁期内使用甲方有偿提供的营业场地,但工商、税务、质检、物价、卫生、消防等证照手续(税)费用等全部由乙方自行承担。水费按甲方规定缴纳。 2、乙方在租赁期内,必须服从甲方管理,遵守甲方规章制度接受甲方及各职能部门监督检查,维护甲方的信誉和消费者权益,保证甲方提供的场地楼梯等设施完整无损。 3、甲方不得干涉乙方的正常经营活动,乙方有权拒绝本合同以外的不合理摊派和要求。 4、为了避免发生纠纷,乙方在租赁期间,不得随意装修改造破坏甲方原有设施,乙方在租赁期内确需装修改造,需征得甲方书面同意后,方可改造装修, 但不得破坏大楼主体结构。到期后对于装修、改造部分不允许拆除,整体移交给甲方(对于灯饰、木地板,墙壁上活动挂画等可活动部分由甲方确认后,乙方自行拆除),甲方不作任何赔偿。 5、租赁到期后,保证甲方二楼设施即:壹拾陆台吊扇,壹拾肆个窗户钢筋护网完好无损移交甲方。 6、乙方在租赁期内,不得占用承租场地以外的任何场地上下货物,不得影响一楼的正常营业。 7、乙方在经营期内独立承担民事、经济、质量、安全等全部责任,必须加强安全值班,安全自负,自备消防设施。 8、乙方在租赁期内不得将所租场地向外转租、转让,若发现转租、转让,甲方有权立即终止本合同,不负担乙方任何费用,乙方无条件走人。 9、双方应自觉遵守本合同,若一方违约,须支付对方违约金*万元,并赔偿所造成的一