集资房购房指标转让合同协议书范本.docx

编号： _____________
集资房购房指标转让协议书
开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购
房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项；
4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人；
5、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知） ，二十四小时内
通知乙方；
6、当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方，不得反悔。

四、乙方的权利和义务：
1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时按甲方单位的要求
支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、 税费及届时更名、 过户等手续的所有相关费用， 甲方
应协助乙方房屋更名；
2、在该房屋未办理产权过户之前，乙方已承诺不得涉及以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押
贷款；
3、若三年内单位由于各种原因没有开工建设乙方有权要求甲方退还购房指标转让费、购房款及
其它已支付款项；
4、在该房屋办理产权过户之后，乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用；
5、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策（包括但不限于：房屋面积
的赠送和增加，房屋相关税费的减免等）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿；
6、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力承诺在双方还未完成对
该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。
五、违约责任：
1、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、过户
等手续或又将购房指标再行转让他人， 导致乙方未能购买该房屋的， 视甲方违约， 甲方除应返还
乙方已支付的房屋指标转让费、 购房款、 房屋配套费及届时更名、 过户等手续的所有相关费用外，
还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标转让费。 乙方违约或终止
本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费，但应在一周内返还乙方已支付的购房款项。
2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方原因（如不能按时交清房款及手续费等）造成
房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。
3、在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否
则乙方以违约论处。
4、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，也不
视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应在一周内退还给乙方已付全部款项 ( 包括已付购房指

标转让费