武汉市养老地产调查研究报告.doc

武汉市养老地产调查研究报告



家。据全国老龄委办公室估计，到2025年，老年人口总数将达到3亿；到2050年我国老年人口总数将超过4亿，即每三个人中就有一个老年人。社会老龄化结构的加汉市房地产市场发展分析
第一节 2015-2016年武汉市房地产市场政策环境
一、武汉市土地政策综述
二、武汉市房地产政策分析
三、武汉市住房公积金新政
第二节 2015-2016年武汉市房地产市场分析

一、武汉市房地产投资情况
二、武汉市房地产供给分析
三、武汉市商品房销售情况
四、武汉市房地产成交情况
（一）住宅成交情况
（二）商铺成交情况
（三）写字楼成交情况
四、武汉市房地产优势企业
第三节 武汉市优惠楼盘情况
第四节 2015-2016年武汉市房地产价格走势
第五章 武汉市人口老龄化现状分析
第一节 人口老龄化标准
一、老年人年龄划分标准
二、老龄化社会划分标准
第二节 武汉市人口结构分析
一、年龄结构
二、性别结构
三、户籍结构
四、教育结构
第三节 武汉市老年人口数量统计
一、2014年武汉市老年人口数量

二、2015年武汉市老年人口数量
三、2016年武汉市老年人口数量
第六章 武汉市养老地产市场投资机会分析
第一节 武汉市养老地产业发展优势
一、武汉市区位优势
二、武汉市气候特征
三、武汉市政策支持
第二节 武汉市养老服务供应分析
一、武汉市养老机构数量
（一）城市养老机构数量
（二）农村养老机构数量
二、武汉市相关社会组织数量
三、武汉市专业养老服务人才数量
第七章 武汉市重点区域养老地产布局分析
第一节 重点布局区域——区域A
一、房地产开发投资分析
二、养老地产发展优势分析
三、养老地产重点项目分析
四、养老地产需求前景分析
第二节 重点布局区域——区域B

一、房地产开发投资分析
二、养老地产发展优势分析
三、养老地产重点项目分析
四、养老地产需求前景分析
第三节 重点布局区域——区域C
一、房地产开发投资分析
二、养老地产发展优势分析
三、养老地产重点项目分析
四、养老地产需求前景分析
第八章 养老地产市场目标消费者分析
第一节 老年人特征与消费能力分析
一、老年人的生理特征研究
（一）老年人人体工程学
（二）老年人的生理特征
（三）老年人的生理需求
二、老年人的心理特征研究
（一）老年人的心理特征
（二）老年人的心理需求
三、老年人的行为活动特征
（一）老年人活动分布圈
（二）老年人的活动特性

四、老年人群购买力分析
（一）老年人经济收入来源
（二）老年人购买力正提升
第二节 中国养老地产客户群体分析
一、企事业单位老年退休人群
二、收入学历较高的中年子女
三、追求安逸老年生活退休者
四、休闲度假养生的老年客流
五、养老地产的潜在客户分析
六、养老地产客户群消费特征
第三节 养老地产消费者行为分析
一、中国居民养老意愿调查
二、老年人的养老消费观念
三、消费者对养老地产认识
四、不同老年人关注度调查
五、养老地产设施服务需求
六、养老地产入住方式调查
第九章 武汉市养老地产项目营销策略分析
第一节 养老地产项目的选址及定位
一、养老地产项目的选址策略
二、养老地产的项目定位分析

第二节 武汉市养老地产项目营销策略研究
一、养老地产营销中存在的问题
二、养老地产市场营销策略分析
三、养老地产项目销售渠道类型
四、养老地产项目销售渠道选择
第三节 武汉市养老地产项目促销策略分析
一、养老地产促销目标分析
二、养老地产促销方式分析
三、养老项目促销策略分析
（一）养老地产广告促销策略
（二）养老地产人员推销策略
（三）养老地产营业推广策略
（四）养老地产公共关系策略
第四节 武汉市养老地产产品价格策略分析
一、养老地产项目定价策略分析
二、养老地产项目价格影响因素
三、养老地产项目定价方法研究
四、养老地产项目调价方法研究
第五节 武汉市养老地产网络营销策略分析
一、养老地产网络营销运作模式分析
二、养老地产开展网络营销的优势
三、养老地产开展网络营销的缺陷

四、养老地产网络营销的整合互补
五、养老地产实现网络营销的策略
第十章 武汉市养老地产业扶持政策分析
第一节 社会保障政策
一、医疗保险政策
二、养老保险政策
三、离退休政策
第二节 “以房养老”政策解读
一、政策路径
二、适用条件
三、国内实践
四、发展困局
第三节 养老地产业其他相关政策