某小区规划及建筑设计方案说明.doc

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徐州某住宅小区·规划及建筑设计方案说明
█ 建筑设计篇：
一、设计依据:
1、《民用建筑设计通则》(ＧB ５０352—2005)
２、《汽车库建筑设计规范》(JGJ　１０0-98)
3、《住宅建筑规范》(G9#楼、10#楼、11＃楼、１2＃楼、１３#楼底部设置全埋式地库,平时作为停车库使用,战时作为本小区人员掩蔽所。2#楼、3#楼、4＃楼、６#楼、７#楼、8#楼一层为地上半埋式车库。 　 　
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２、地下车库均设有自动灭火系统,并按《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(ＧB50０6７-97)，规定进行防火分区。每个防火分区的最大允许建筑面积均<4000　m２ 汽车安全疏散口共2个,人员疏散距离<6０ｍ。
3、地下室的空调机房、变配电室、发电机房、水泵房等设备用房均用隔墙与其他部位隔开,并按规定设有直接对外的安全出口,隔墙上的门为能自行关闭的甲级防火门,发电机房设置自动报警系统和自动灭火系统,每个地库均设置两出入口和作为人员疏散的通风口。
六、节能设计:
1、在设计上,尽量利用自然的条件，减少对人工环境的依赖，唯因新沂地处寒冷地区,人工及机械辅助的室内环境仍是必需的。设计上有以下原则:
2、尽量引入天然光线,减低对人工照明的依附;
３、减少太阳于夏季直接照射的热能效应,反之尽量利用冬季的太阳热能;考虑在住宅阳台位置
４、住宅楼采取了下列的方法及设计手法以达至上述的原则:ﻭa、朝向 　
所以住宅均为南向，最大限度的利用自然光线，外墙以实墙面为主， 　 　 　 从而减少空调的消耗。
ｂ、引入绿化　
为了体现建筑的生态性，同时改善居住环境,本小区设计了中间部位的2 层的屋顶花园平台及屋顶空中花园,与城市绿化带共同形成了一个立体的生态绿化体系。
c、利用自然光
本项目使用了透明的中空玻璃以尽量使自然光线达至室内。
d、自然通风 　
有机地安排窗户、天窗、阳台等,利用热气上升流动的原则以增加空气流通。
█　结构设计篇
一、　设计依据:
１、政府有关部门审批文件
2、有关国家规范及规程
3、《建筑结构荷载规范》（ＧB 5０009—２001(200６年版））
４、《建筑地基基础设计规范》(GB5000７－2００2）
5、《混凝土结构设计规范》(GB5001０-2002)
6、《建筑抗震设计规范》(GＢ５０0１１-2001（2００８年版）)
7、《建筑桩基技术规范》（ＪＧJ94-２008）
8、《建筑结构可靠度统一标准》(ＧB　50０68—2０01)
９、《岩土工程勘察规范》(GＢ 50021—2001）
１0、《地下工程防水技术规范》(ＧB 501０8—2008）
1１、《砌体结构设计规范》(GＢ　5０03—2001)
12、《人民防空地下室设计规范》(GＢ5０038－200５）
13、《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-２002)
14、《住宅工程质量通病控制标准》(江苏省标准）　 (DGJ3２/J 1６-２00５)
15、《混凝土结构耐久性设计规范》 (ＧB/T 50４７６－２00８)
二、设计荷载：
1、风荷载:新沂地区5０年一遇基本风压为0．３５KN/ m2，５0年一遇基本雪压为
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/ ｍ2
2、楼屋面主要活荷载标准值取值如下: (KN／ m２)
住宅走廊、楼梯 　　　　 　　 2．0 KN/　ｍ２
厨房、厕所　 　 　 　 ＫＮ/ m2
挑出阳台　　 　 　　 　　 　 KN／　m2
消防楼梯 　　 　 KN/　m2
电梯机房　　 　 　　　　 ７．０ ＫN／ m2
卧室 　　　 　 　 　 KN/　m２
上人屋面 　 　 KＮ/ m2
不上人屋面 　 　 　　 　 　KＮ／　m2
停车场 　　 　 　 　 KN/ m2　
商 　场 　 　 　 　 　 　３．5 ＫN/ m2
消防车通道（单车3０Ｔ)　　　　 　3５ KN/ ｍ2
注：人防设计时,有关人防荷载另外考虑。
结构概况：
该项目位于江苏省新沂市新城区,占地5２671．12 m2，地块北侧紧邻城市主干道北京路,交通十分便捷，由小高层住宅与高层住宅及配套功能房等组成,最高层数为2６层,小区内局部塔楼部分设有全埋式地下室和半埋式地下室。该地区地震基本烈度为八度,设计基本地震加速度值为0．2０ｇ,设计地震分组为第一组,地面粗糙度为C类,抗震设