规划选址报告编制导则.docx

规划选址报告编制导则
规划选址报告编制导则文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
建设项目选址研究报告编制导则
一、总? 则
? 为规范建设项目选址研究规划选址报告编制导则
规划选址报告编制导则文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
建设项目选址研究报告编制导则
一、总? 则
? 为规范建设项目选址研究报告的编制，根据《建设项目选址规划管理实施办法》及有关规定，特制定本导则。
? 本导则适用于《建设项目选址规划管理实施办法》第八条规定的建设项目选址研究报告的编制，其他建设项目的规划选址申请可参照执行。
? 建设项目选址，应统筹考虑区域经济社会发展的现状和要求、资源环境及基础设施条件等因素，并遵循如下原则。
⑴ 符合城乡规划和相关标准规范的原则。
⑵符合产业政策、环境保护、耕地保护和可持续发展的原则。
⑶有利于产业发展、城乡功能完善和城乡空间资源合理配置与利用的原则。
⑷保障公共利益、改善人居环境的原则。
⑸保证城乡公共安全和项目建设安全的原则。
⑹经济效益、社会效益、环境效益相互协调的原则。
建设项目选址研究的重点：
⑴项目建设的依据和必要性；
⑵与城乡规划关系研究；
⑶选址方案场地条件与外部条件研究；
⑷选址方案的比较及结论。
二、建设项目选址研究报告的基本框架与主要内容
? 项目概况
⑴项目建设的依据与必要性；
⑵建设项目的基本情况，包括建设规模、投资规模、用地规模、运输量及运输方式、用水量、用电量、用气量、用热量等；主要污染物排放量及噪声情况；技术装备先进性情况；职工人数、配套生活设施情况；
⑶选址要求，包括区位、用地条件、外部条件及项目的特殊情况。
? 项目建设区域概况
项目拟建地区的资源环境、经济社会、城乡建设、土地利用、基础设施及同类项目的有关情况。
? 城乡规划要求
项目拟建地区城乡规划及其他相关规划情况。
? 项目选址研究的依据与原则
项目选址研究的法律、技术、政策依据及遵循的原则。
? 项目选址方案
项目选址过程、选址方案及各方案的基本情况。
? 选址方案分析论证比选
⑴对城乡功能、城乡空间资源配置的宏观影响分析；
⑵是否符合相关城乡规划的强制性内容及用地布局安排；
⑶场址工程地质、水文地质及地震、洪水、地质灾害等