商业用房租赁合同协议书范本.docx

商业用房租赁合同协议书范本
十日的。
　　2、交付的房屋紧要不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。
　　3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。
　　4、。
　　〔四〕乙方 12 页








　　第五条 乙方必需按时向甲方交纳租金。付款的方式刚好间：
　　三、 其他费用
　　第六条 乙方在租赁期内，所承租之房屋的水、电、煤气、有线电视收视费、物管费等相关费用均由乙方自行 负担〔除合同内特别约定除外〕，并在退租时自行结清。假如未结清，甲方有权依据合同约定干脆从押金 中扣除相关费用而无须征得乙方的同意。
　　第七条 该房屋租赁税费：□由乙方担当〔甲方代缴，与每期房租一起支付给甲方〕□包括在月租金内□其他 自行协商。〔税金比例按各区当期地税规定比例〕
　　四、 房屋修缮和装修
　　第八条 在合同期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，乙方应协作爱护其所承租的房屋及附属设施。如非乙 方之责任，由甲方负责修复。假如因为甲方不担当前述修复责任而造成的任何损害或损失，那么均应当由 甲方自行担当，乙方不担当任何责任。假如由于乙方不协作造成的损失，该损失产生的费用甲方有权从 押金中扣除，缺乏局部由乙方担当，甲方保存进展追究的权利。同时，乙方应在五个工作日内将押金补 足。
　　第九条 合同期内房屋及附属设施由于运用缘由造成的修理责任，应由乙方担当。如需甲方帮助修理，那么甲方 在接到乙方修理申请后5个工作日内，供应上门修理，乙方需向甲方支付相应费用。










　　第十条 乙方在未征得甲方的书面同意前不得对该房屋进展装修和构造及附属设施进展改造。租赁期满后，除 甲方同意乙方撤除除外，依附于房屋的装修归甲方全部。假如乙方强行撤除，视为违约。
　　第十一条 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。
　　五、 转租的规定
　　第十二条 除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租他人。
　　六、 违约责任
　　第十三条 甲方违约责任：
　　在租赁期内，甲方做出以下保证，否那么视为违约处理，应向乙方支付________元〔  元〕租金作为违约金，由此给乙方造成经济损失的，还应予以赔偿，同时乙方在接到甲方违约金的当天迁出房屋并结清全部费用。
　　1、 甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期1天，甲方应按合同日租金的两倍向乙方偿付违约金。逾期7
　　天，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权终止接着履行本合同。
　　2、 在托付期内，甲方因非本合同规定的状况而擅自解除本合同，提前收回该房屋的。〔乙方提前违约除外〕
　　3、 因甲方的权属问题，致使乙方无法正常居住运用该房屋的。
　　第十四条 乙方违约责任：










　　在租赁期内，乙方做出以下保证，否那么视为违约处理，应向甲方支付_________元〔 元〕作为违约金，
　　由此给甲方造成经济损失的，还应予以赔偿。甲方有权干脆从房屋押金中双倍扣除相关费用，同时，甲方还保存单方面解除协议的权利。
　　1、 乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租或变相转租〔即仍旧以乙方名义交付房租，但居住人不是乙方或
　　乙方直系亲属〕。
　　2、 乙方拖欠房租天以上，甲方有权单方面终止本合同而不另行通知，并有权收回房屋。
　　3、 合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋，那么每逾期1天应向甲方支付原日租金两倍的违约金。如乙方逾
　　期一个月仍不交还房屋，那么乙方每逾期1天应当向甲方支付原租金四倍的违约金。
　　4、 乙方存心损坏房屋构造、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以修理及复原。
　　5、 乙方在承租的房屋进展扰乱社会治安或危害他人生命财产平安等