房地产销售代理合同范本.docx

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房地产销售代理合同范本
房地产销售代理合同范本1
　　甲 方：____________
　　地 址：____________
　　邮码：____________
　　电订的房号不发生误订。
　　。
　　第七条 乙方的责任
　　，乙方应做以下工作：
　　（1）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）；
　　（2）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；
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　　（3）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；
　　（4）派送宣传资料、售楼书；
　　（5）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；
　　（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；
　　（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；
　　（8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
　　，应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
　　，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。
　　，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
　　第八条 合同的终止和变更
　　，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
　　，其条款与本合同具有同等法律效力。
　　第九条 其他事项
　　，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
　　，双方可通过协商、诉讼方式解决。
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　　甲方：____________________
　　代表人：________________ ____年____月____日
　　乙方：____________________
　　代表人：________________ ____年____月____日
房地产销售代理合同范本2
　　委托方（以下简称甲方）_______________
　　代理方（以下简称乙方）_______________
　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：
　　一、不动产基本情况：
　　甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第____层，共（套），房屋结构为__ __，建筑面积 平方米，户型 ；房屋所有权证号： 属于： 附房屋状况表。
　　二、销售价格与收款方式：
　　1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售， 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 ___%、乙方得 ___%.若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；
　　2、甲方确认由乙方代收房款。
　　三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：_______________
　　四、结算方式：
　　双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
　　一次性付款结算方式：
　　1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；
　　2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
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　　按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
　　为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的'委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明