房屋买卖合同书范本.docx

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房屋买卖合同书范本
房屋买卖合同书范本一
立合同人：出售方： (以下简称甲方)
购买方： (以下简称乙方)
　　甲方在金沙村山背李家六组建有住宅楼一栋。乙方在对甲方所售住房项方代收款项。经甲、乙双方进行房屋验收并办理交接手续后，乙方方能进入装修、居住，否则甲方有权将此住房重新处置。
　　第四条 保修责任
　　按照国家有关住房质量保修和的有关规定，保修期限为壹年，在保修范围和保修期限内发生的质量问题，由甲方履行保修义务。因不可抗力或者非甲方原因所造成的损失，甲方概不负责，但可协助维修，由乙方承担。
　　第五条 房屋使用
　　乙方依法拥有所购住房的全部产权，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期间不得以任何理由擅自改变房屋主体结构、承重结构和使用用途。因乙方擅自改变建筑结构、设备位置或使用用途，造成房屋质量受损或其它用户损失，由乙方承担因此而引起的一切法律和经济责任。
　　第六条 产权登记及其税、费
　　1、房屋交接手续完成后，乙方凭住房买卖合同及甲方能提供的相关资料在国家规定的期限内自行到相关部门自费办理产权登记手续，即办理房屋所有权证、契税证、土地证等，所需税费由乙方承担并自行向机关部门直接缴纳。
　　2、此次住房买卖过程中所发生的一切税、费全部由乙方承担，甲方概不负责。
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　　第七条 住房管理
　　甲乙双方必须严格遵守政府、社区对住房的管理规定，确保住房安全、楼梯间的公共卫生、方便和舒适，团结友爱，互帮互助，共建和谐文明楼栋。
　　第八条 违约责任
　　本协议自签字之日起生效，甲乙双方必须自觉遵照执行，不得违约。如有一方违约，按此房款总额的5%罚款违约方的违约金给另一方，违约方并承担因此而给另一方所造成的经济损失。如乙方 年内没有付清所购房款，剩下余额另罚20%的违约金和滞纳金。
　　第九条 如乙方中途单方面转卖或擅自变换、变更上述所购之房，需提前通知甲方。征得甲方同意后方可转卖他方。如有以后社区、村、组有公共设施，所需费用由乙方自理。
　　第十条 本合同其他未尽事宜，可由双方约定补充协议。补充协议与本合同经双方签字后具同等法律效力。
　　第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，如自愿申请到县公证处公正，交县公证处一份为凭。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　联系电话： 联系电话：
　　乙方地址：
　　年 月 日
　　房屋买卖合同书范本二
甲方：姓名：
　　住址：
乙方：姓名：
　　住址：
　　鉴于：
　　1、 甲方通过集资建设楼房， 在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。
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　　2、 甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的'房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间)所有 权归于乙方。
　　3、 甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套(601)房 产权完全属于乙方所有。
　　4、 自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。
　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、 自愿、协商一致的基础上就乙