住房公积金业务流程
退回给单位作记账凭证
职工向单位提出申请并单位审核无误后由单位公积金专管员将材
联交转入单位记账。
f向所在单位提出查询申请并由单位向职工个人提供公积金明细资料，如 需中心理中心合理确定，最长不超过30年。贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后10
年。
贷款额度：
一、购买普通商品房、经济实用房、单位公有住房和参加单位集资建房的，在抵押物价值的70%
以内确定；
二、购买二手房的，贷款最高额度为所购住房评估值、成交价中低者的60%;
三、购建住房以借款人或作为担保方的第三者原有的房产或土地使用权作抵押的，贷款最高额度为
抵押物评估值的60%。
四、借款人夫妻都参加柳州市住房公积金缴存的，贷款最高金额不超过25万元；单身（含未婚、
离异、丧偶）职工或配偶未参加柳州市住房公积金缴存的职工，申请贷款最高金额原则上不超过15万
元，视贷款申请人住房公积金缴存额可适当增加，但最高不超过25万元。
还款方式：“等额本息”和“等额本金”两种还款方式。
等额本息：每月以相等额度平均偿还贷款本息；
等额本金：每月以等额度偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
住房公积金个人住房委托贷款月还款金额表 （1~30年）
（等额本息还款方式）
借款额：10000元
贷款期限（年）
年利率（%）
每月还本付息（元）
还款总额（元）
1
一次还本付息
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