房屋建筑工程劳务分包合同.docx

房屋建筑工程劳务分包合同(202**********)
房屋建筑劳务分包合同
（提示：在拟定具体合同条款时，应当根据现场的实际情况对合同范本进行修改。文中红
色斜体字应在使用时删除。）
合同编包人工程竣工验收后，甲方不计利息返还。
农民工工资风险保证金：乙方应于签订本合同前向甲方缴纳合同价款总额的 __%的现金作为农民工工资风险保证金。乙方应履行按时足额发放员工（农民工）工资的义务；否则，乙方同意甲方直接从该项保证金或计价款中直接支付给员工（农民工）。如果乙方未缴纳农
民工工资风险保证金的，乙方同意甲方在合同价款总额中扣除。（提示：农民工工资风险保证金的比例不得低于合同价款总额的5%最低不得低于发包人对我方的要求。单价合同可以估算缴纳保证金额。）
第五条合同价款
合同总价：暂定为人民币 __________________ 元（大写： _________________ 元人民币）。
合同单价：详见附件一《工程量及费用清单》。
本合同为不同工作成果的计件单价合同。工程数量增减不调整合同单价，单价一次包死，在合同履行过程中，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价。（提示：建议征求工程项目管理部门意见）
清单中的单价为相应工程劳务作业计价细目下全部作业的综合单价，包含了除合同约定由甲方提供的工、料、机外乙方完成合同规定工程劳务内容而发生的全部税费和可能发生的包括雨季、干旱、高温，地亩、拆迁、停电、停水、临时待料、施工配合、二次或多次材料及设备转运、材料涨价、机具设备涨价、人工费涨价、水电费涨价、因测量复核而临时停工、因工程承包人、监理工程师、发包人、国家及地方有关部门检查而临时停工等所有因素可能引起的一切风险。
合同价格除包含完成合同规定分包内容而发生的全部费用外，还包含施工队伍调遣、职
工（人身）事故险、未单独计列的生产生活用临时设施等为了本工程的顺利实施而可能发生的一切费用。
本合同单价中含/不含有关税费。（提示：如不包含税费的话，要在合同中约定缴纳主体。）第六条计量、结算与支付
计量与结算
工程数量：详见附件一《工程量及费用清单》。附件一中所列工程数量为暂定数量，不作为最终结算的依据，结算时按实际完成且经监理工程师签认并经发包人（业主）认可（或审计）的合格工程数量为准。
（提示：根据工程具体情况约定相应的工程量计算规则）
本合同执行甲方的验工计价程序及规定，该验工计价程序及规定作为本合同的附件之。
本合同实行按 ________ 计量（提示：方式分月/季/次，根据具体情况填写），乙方在每
次计量前应填报已完合格工程数量清单，甲方组织有关人员进行现场核实。
基坑开挖、回填、余土外运、边坡防护、基底处理以实测数量计量。
其他作业项目最终以设计数量为准进行计量。
乙方应全力配合甲方的计量工作，因乙方不予配合造成的计量滞后或其他后果，全部由乙方承担责任。同时，甲方单独计量的结果对乙方具有约束力，可作为本合同价款支付依据。
乙方未按本合同约定的时间向甲方提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合甲方要求且未做整改的，甲方不予计量。对乙方未经甲方认可、超出技术交底（或变更设计）
、
合同范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
甲方只对乙方驻工地代表结算，并以合同协议单价和实际完成工程量为准，乙方出具的其它各种票据，甲方一律不予认可。对乙方合同款已包含而实际由甲方提供或承担的费用应扣除，同时须按合同文件约定扣除超耗材料、返工材料机械费用、违约金、有关处罚等费《工程量及费用清单》中单独计列的临时设施，在工程完工经验收合格后一次性计量；
未单独计列的临时设施，其费用已包含在正式工程合同单价中，不单独计量。
支付
本合同不支付预付款，乙方必须具备满足本工程的流动资金。
合同结算款在收到发包人付款后一律通过开户银行转帐支付，未办理结算的不支付合同价款。甲方支付前，乙方应将其收款单位、银行账号书面报甲方备案，并提交符合甲方要求的与业务相一致的发票。乙方未出具增值税专用发票的，甲方不予支付。
账户名称： _____________________
银行账号： _____________________
开户行： _______________________
若乙方变更收款账户的，应提交书面变更申请，并附详细银