二手房购房定金合同范本与二手房购房定金合同集锦.docx

二手房购房定金合同范本与二手房购房定金合同集锦
二手房购房定金合同范本
甲方：
乙方：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就
乙方向甲方购买房屋事宜，订立的买卖事项，订立本二手房购房定金合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为 ___平方
米( 包括套内建筑面积 ___平方米，分摊的共有共用建筑面积 ___平方米) ，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为 ___平方米 ( 含共有共用面积 ) 。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 ___元，价款合计为人民币 ( 大写 )___ 仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___
元整 ( 小写 )___ 元。乙方预付的定金 ___元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意 ___年___月___日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行： ___银行账号为： ___
第四条甲方同意在 ___年___月___日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《 ___市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点： ___。甲方同意按《建设

工程质量管理办法》、《___市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内， 持本合同和有关证件共同到 ___市___房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续， 申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲 ___( 大写数字 ) 向乙方支付违约金。逾期超过 ___日( 遇法定节假日顺延 ) 甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。 合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后 ___日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后， 除不可抗力外， 乙方不按期付款的， 甲方有权向乙方追索违约金。 违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止， 每延期一日， 乙方按延期交付房价款的万分之 ___( 大写数字 ) 向甲方 ___为力付延期违约金。逾期超过 ___日( 遇法定节假日顺延 ) 乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起生效， 未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议， 为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷， 应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第 ___种( 大写 ) 方式解决纠纷。
提交 ___仲裁。

任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一