房屋抵押借款协议.docx

抵押合同
合同编号：
抵押人（以下简称甲方 ）：
住址：
电话：
身份证号码：
甲方抵押物地址：
甲方抵押物房产证号：
抵押权人
抵押合同
合同编号：
抵押人（以下简称甲方 ）：
住址：
电话：
身份证号码：
甲方抵押物地址：
甲方抵押物房产证号：
抵押权人 （以下简称乙方 ）：
住址：
电话：
身份证号码：
为保障甲乙双方签订的合同编号为 的《借款合同》（以下简称“主 合同”）项下的债权，甲方愿意以其所有的财产 （ 以下简称甲方抵押物 ） 为主合 同项下的债权（以下简称“主债权”） 向乙方提供抵押担保， 甲乙双方依据《中 华人民共和国物权法》 及其他法律、法规的相关规定， 经协商一致，订立本合同。
第一条、甲方所担保的主债权为主合同债务人在乙方主合同项下的约定所
形 成的债权， 主合同项下约定债权为借款人民币 万元整，本合同项下被担 保的主债权发生期为 年 月 日始至 年 月 日止。
第二条、甲方抵押担保的范围为主债权本金人民币叁佰贰拾万元整及其利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现抵押权、实现债权而发生的
费 用（包括但不限于诉讼费、 仲裁费、 保全费、公告费、 评估费、 鉴定费、拍卖费、 律师费、差旅费等实现担保物权的费用） 。以及其他所有主合同债务人的应付费 用。
第三条、甲方以坐落于
面积 : 平方米 , 产籍号

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省市路号 室[建筑
自有房屋做抵押财产， 向乙方提供
担保，本合同约定的抵押的房屋应办理抵押权登记 （ 即办理房屋他项权利证 ）
办理抵押权登记， 所需的印花税、 登记费及代办费均由甲方负担。 本约办妥 抵押权登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执保管。
第四条、抵押财产由甲方占管。甲方应妥善保管抵押财产，负有维修、保
养 和保证抵押财产完好无损的责任， 并随时接受乙方的监督、 检查。 抵押财产发生 损害、灭失的，甲方应及时告知乙方， 并立即采取措施防止损失扩大。
第五条、以本合同约定的财产作抵押的， 甲乙双方应于本合同签订之日起五 个工作日内共同到法定登记机关办理抵押登记。
第六条、本约期限届满前后， 若甲方还清借款， 乙方应会同甲方办理抵押权 注销登记，不得借词刁难或故意拖延，并退还相关保管资料。
若除本合同约定的担保方式外， 主合同项下还存在其他担保 （包括但不限于 主合同债务人向乙方提供物的担保） 的，乙方有权选择优先行使本合同项下抵押 物，甲方对乙方承担的担保责任不受任何其他担保的影响， 其担保责任的承担也 不以乙方向其他任何担保人提