民间抵押借款合同15篇.docx

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民间抵押借款合同15篇
民间抵押借款合同1
　　借款人(债务人)：(以下简称甲方)
　　抵 押 人：
　　贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方)
　　第一部分 借贷条款
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　　第二条 借款期限：借款期限为自月年月日
　　止。
　　第三条 借款利率：借款期限内的月利率为‰
　　第四条 还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还
　　款借款人应该按日支付利息给贷款人。
　　第二部分 抵押条款
　　第五条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产(产权证编号： )抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。
　　第六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。
　　当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。
　　第三部分 违约责任及其他约定
　　第七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
　　、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
　　，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;
　　、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。
　　第八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
　　第九条 生效、变更、解除、终止：
　　，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。
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　　，本合同终止。
　　，应由合同各方共同达成书面协议。 第十五条 本合同一式两份，合同各方各执一份。
　　借款人(债务人)(签字或盖章)： 贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：
　　抵押人及共有人(签字或盖章)：
　　年 月 日
民间抵押借款合同4
　　甲方(出借人、抵押权人)： 身份证编号：
　　乙方(借款人、抵押人)： 身份证编号：
　　抵押物财产共有人： 身份证编号：
　　甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：
　　第一条：借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。
　　第二条：借款期限为 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
　　第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。
　　第四条：借款利率为 每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。
　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。
　　第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
　　第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋 套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：
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　　坐落： ;
　　产权证号： ;
　　产权人：
　　产权类别 ;
　　建筑面积： ;
　　结构： ;
　　抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
　　第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
　　第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
　　第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。 第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。
　　第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额xx年 月 日