厂房出租协议.docx

厂房出租协议
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
出租方（以下简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年审，并保证在本合同终止时专用设施
以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能浮
现的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。
乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损
坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。
第八条防火平安
乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规
定，乐观协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失
由乙方担当。
乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设
施用作其它用途。
租赁物内确因修理等事务需举行一级暂时动火作业时（含电焊、
风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方
有权于双方同意的合理时光内检查租赁物的防火平安， 但应事先给乙
方书面通知。乙方不得无理否决或延迟赋予同意。
第九条物业管理
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终
止之日将租赁物清扫整洁，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙
方归还租赁物时不清理杂物， 则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙
方负责。
第十条装修条款
在租赁期限内如乙方须对租赁物举行装修、改建，须事先向甲
方提交装修、改建设计计划，并经甲方同意，同时须向政府有关部门
申报同意。
如装修、改建计划可能对公用部分及其它相邻用户影响的， 甲方可对
该部分计划提出异议， 乙方应予以修改。 改建、装修费用由乙方担当。
如乙方的装修、改建计划可能对租赁物主结构造成影响的，则
应经甲方及原设计单位书面同意后方能举行。
第十一条租赁物的转租
经甲方书面同意后， 乙方方可将租赁物的部分面积转租， 但转租部分
的管理工作由乙方负责， 包括向转租户收取租金等。 本合同规定的甲
乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。
如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；
3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租
户的转租租约应同时终止。
4、乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同
中有关转租行为的规定， 并允诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连
带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁
离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书， 在转租协议