场地使用协议书.docx

场地使用协议书
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
甲方：
乙方 :
按照有关法律、规矩，在平等自愿、互惠互利、商议全都的基础上
场地使用协议书
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
甲方：
乙方 :
按照有关法律、规矩，在平等自愿、互惠互利、商议全都的基础上，
甲、乙双方订立如下合作协议：
第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成绩转化、企业孵化、产业项目讨论、开发和人才培养。
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、 工作、办公条件及周到的公共设施与服务； 在同等条件下， 乙方可优先取得与甲方举行项目合作的权利。
乙方有义务遵守园区的各项管理规定， 维护珠海民营科技园的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。
其次条 甲方将位于科技园 楼第 层的 单元、 建造面积共 平方米（含分摊面积，下同）的场地提供应乙方使用 （附图纸一份）。场地使用期限为 年，自 年 月 日起正式启用并全额交费，至 年 月 日 止。（若提前入驻，计费时光
从实际进驻日开头计算） 当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、 安装。为了保证囫囵大楼消防设施和中心空调风机盘管的安装质量， 本大楼的消防设施和中心空调风机盘管由指定的公司安装。
第五条 科技园主楼采纳中心空调供冷， 乙方原则上不允许私自装设空调。 中心空调每周开机 5 天，每日开机时光为 8: 15—17：30 。如乙方因特别需要要求加装自立的空调机或备用发电机， 须向甲方提
出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副
楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。
中心空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：
1、中心空调费采纳两种收费方式，企业可按照自身状况选定其中一
种。
a、中心空调费实行冷量计费及公共损耗外加折旧费 3 元/ 月平方米，
公共损耗按合同面积分摊。冷量计 8000 元/ 个由企业支付。，
b、中心空调费采纳固定的分摊方式： 8 元/ 月平方米。不再分摊其他
费用。
2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。
3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的记下办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的 “电信营运商服务处 ”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。
第七条 场地使用费和水电费等费用每月结算一次， 按月收取，在规定时光内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之三收取滞纳金。
第八条 甲方交付使用场地时， 向乙方收取 一 个月的场地使用费作
为保证金，合计人民币 元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算， 结算时只退本金，不计利息。
第九条 乙方需要举行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。详细见双方