西亭施工组织设计南通久发.doc

通州市西亭敬老院施工组织设计南通久发建筑安装有限公司-1- 第一章工程概况一、工程概况工程项目名称: 通州市西亭镇敬老院“老年公寓”扩建工程工程项目地点:通州市西亭镇西亭居建设单位:通州市西亭镇人民政府设计单位:通州市第二建筑设计院抗震耐火等级:本工程抗震设防烈度为六度;耐火等级二级。二、工程特点本工程为三层住宅, 砖混结构, 总建筑面积 , 建筑高度为 米,建筑耐火等级二级,防火分类为丙类,屋面防水等级二级,建筑合理使用年限为 50 年。三、现场施工条件本工程设计已完成, 施工现场三通一平已落实, 水源、电源已送至施工现场,道路畅通。四、工程主要设计概况 1. 建筑概况本工程总建筑面积 左右, ± 相当于绝对标高 (国家 85 高程) ,室内外高差为 。外墙为涂料墙面、白色玻璃绿色塑钢门窗、地砖楼地面、内墙刷白色乳胶漆、平顶为白色涂料; 厨房、卫生间为 5 厚白色面砖; 平屋面采用高分子卷材防水, 25 厚挤塑保温板、刚性屋面设分格缝。通州市西亭敬老院施工组织设计南通久发建筑安装有限公司-2- 2 .结构概况本工程全为砖混结构,抗震设防烈度为六度,地基基础设计等级为丙级; 采用天然地基基础,以二层粉土作为基础持力层,地基承载力特征值按 fak=145Kpa 设计;基础垫层砼 C10 ,基础砼强度等级为 C25 ,上部结构砼强度等级:柱、梁、板均为 C25 级, ± 以下采用 MU10 长江淤泥烧结砖, 水泥砂浆砌筑;一层与三层墙体采 KP1 多孔砖, 混合砂浆砌筑,其余墙采用 KP1 多孔砖, 混合砂浆砌筑。第二章组织机构和职责 1、项目人员组成机构框图施工技术科质量安全科材料设备科财务预算科综合管理科项目工程师木工组钢筋组瓦工组机修组搅拌组塔吊组后勤科项目经理通州市西亭敬老院施工组织设计南通久发建筑安装有限公司-3- 2、项目部成员如下: 项目经理: 王泽明项目部负责人: 郑培源施工员: 王新华质检员: 邢志刚材料员: 李建军预算员: 孙宏伟资料员: 马志坚职责: (主要项目组成人员职责) (1) 项目经理————负责监督、协调现场、施工、供应等个方面的工作,负责与业主等外单位联系协调,是项目施工的决策者、管理者、组织者、协调者和责任者; (2) 施工员————负责施工现场的管理和生产调度工作及技术管理等; (3) 质检员————负责施工质量控制和安全管搆工作; (4) 预算员————负责合同修订、工程材料换算、工程决算、成本分析和工程结算工作; (5) 材料偘————负责物资采购、运输、存贮、保管、发放, 机械设备的配备、调度、维护; (6) 资料员————负责质量体系记录文件和工程资料的管理; 通州市西亭敬老院施工组织设计南通久发建筑安装有限公司-4- 第三章施工组织部署(一)施工组织 1、业主单位派驻人员现场刞公, 监理工程师对工程进行监理, 代表业主参加隐蔽工程及各分部分项工程的质量检查与验收。 2、项目经理郈组织机构: 由公司直接设立项目经理部,组织指挥本工程的施工生产,下设土建安装两个施工队以及有关的工程管理人员。(二)施工准备 1、技术准备(1) 组织有关人员认真学录。(2) 编制工程预算、施工进度计划、材料进场计划及进行成本预算分析。(3) 核查验收轴线控制点,并建立三个标高控制点,做好复核记录,并需监理鉴证认可。(4) 技术交底,程序为:项目技术负责人→工长→班组长,并以书面形式表达, 班组长在接受交底后, 认真贯彻施工意图, 重要和特殊工程技术交底,必须经公司总工程师审批。(三)部署 1、施工段划分根据本工程的特点和工期的要求,将其划分为 3 个阶段。(1) 基础阶段; (2) 主体结构阶段; (3) 室内外装饰; 通州市西亭敬老院施工组织设计南通久发建筑安装有限公司-5- (4) 室外总体施工; 2 、各施工阶段工期划分及安排。(1 )基础工程共计 20 天。(2 )主体结构共计 60 天。(3 )内外装饰共计 40 天。(4 )总工期,共计 120 天。 3 、施工程序本工程工期较短, 各作业组穿插施工, 各施工阶段的施工顺序为: (1 )基础原土层→基槽开挖→ C10 砼垫层→ C25 钢筋砼条形基础→基础墙体砌筑→± 以下构造柱→回填土分层打夯。(2) 主体结构工程投点放线→复核→施工缝处理→构造柱扎筋、预留预埋→墙体砌筑→验收→支模→构造柱封模→混凝土浇筑→现浇楼面支模、施工缝处理→楼面钢筋绑扎、预留、预埋→验收→混凝土浇筑→养护。(3 )室内外装饰 a 、室内装饰结构处理→放线→贴灰饼冲筋→立门窗框、安装塑钢门、窗→