土地合作开发协议书.doc土地合作开发协议书土地合作开发协议书土地提供方: xxxxx 村民委员会( 以下简称甲方) 合作开发方: ( 以下简称乙方) 甲方现有一返拨地( 集体经济组织发展预留地 A1) 座落在 xxxx 路;xxxx 路;xxx 地块;;xxxxA1 地块。依据 xxx 办发(2010)42 号文件精神,甲方与乙方协商一致,双方同意对该宗土地进行房地产合作开发, 就合作开发事宜达成如下协议条款,双方共同遵守。一、开发土地四址及面积: 以政府规定红线为准, 上述土地界址清楚,无争议,面积为 xxxx 亩。二、甲方提供上述土地, 甲乙双方一致同意挂牌时由乙方的房地产开发公司参与招标, 土地开发性质为商住。乙方全额投资建设开发, 乙方在该地块开发建设过程中具体负责经营与管理,甲方派员协助管理和监督。三、甲方权利和义务: 1 、甲方以双方商议的土地折价入股,乙方以实际投资金额入股,利润按比例分配。 2 、乙方摘牌后,甲方将该土地完整交付给乙方,并协助乙方办理好乙方对该土地的土地使用权证。 3、甲方负责处理好该宗地周边界址及本村村民的各项纠纷。四、乙方权利和义务: 1 、乙方负责对该项目的规划设计,经营和管理等。 2 、享有对该项目相应的投资经营利润。 3 、乙方在该地块摘牌后一年内动工建设。 4 、乙方必须在本协议公示前,取得该土地涉及的所有村民小组及村民的一致同意。五、本协议自双方签字之日起生效。八、本协议的未尽事宜双方协商解决, 如需变更以补充协议方式确定后生效。甲方( 签字): 乙方: 签订日期:
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