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日本留学租房攻略 留学日本房租费用多少
在日本读书很多学生不会住学校宿舍,而出来租房子,在日本租房子和国内有很大的差异,我们都需要了解一些关于在日本租房的什么信息呢?来看看分享的这份攻略吧!
一、租房流程
留学日本房租费用多少
在日本读书很多学生不会住学校宿舍,而出来租房子,在日本租房子和国内有很大的差异,我们都需要了解一些关于在日本租房的什么信息呢?来看看分享的这份攻略吧!
一、租房流程
、明确房子要求
①房子位置的希望线路,具体车站,步行到车站的距离;
②房租预算为XX日元;
③构造类型(マンション、アパート);
④房间格局(ワンルーム、1K、1LDK、2K、……);
⑤对房子的具体期望内容(二楼以上、朝南、大收纳、卫浴分离等等)。
、准备相关材料
① 护照;
② 在留资格认定证明书;
③ 入学许可证(合格通知书);
④ 日本国内在住紧急联络人(可后补);
⑤ 个人印章(实木或玉石等材质)。
、具体实施流程
①找房子;
②提交住房申请(需提交护照等相关材料);
③ 审查(一般包含书面审查和电话核实);
④ 国际汇款;
⑤ 签署契约;
⑥ 领钥匙入住。
二、租房须知
除了学校的宿舍会提供你一张床以外,无论是宿舍还是在外租房,家具都是需要自己购买的,当然只留学几年的话,还是上网淘二手性价比较高。
首先,在没了解之前,不要相信各种费用上的诱惑,0礼金、0中介费,这些钱99%都会让你在无形之中再掏出来。
其次不要轻信中介给你的保证,在日本租房,房东、管理公司、中介三股“势力”,中介的权力是最小的,他们只负责传达房东和管理公司的要求,最多只能针对你的要求稍微沟通一下,并没有决定权。
所以找一家知根知底的,或者朋友推荐的真的很值得信任的房产中介,会为你省下很多麻烦。
你的一切证件,一定不要轻易交给任何人,任何人,任何人,你的证件,对你来说非常重要。
心态。选房子是一件很麻烦的事情,这个是所有人都要经历的,但是日本的不动产行业其实非常成熟,一般情况下你都会找到自己非常满意的房子,所以要有耐心,要知道苦尽甘来,自己喜欢的那个房子会治愈你在之前过程中的所有伤痕···
安全。人身安全、财产安全这些你都要时刻注意,毕竟是一个自己完全陌生的国家,时刻照顾好自己,也是为了身边所有关心你的人。出入锁门、平时小心火电、不太晚回家、尽量选择中高层房屋,保护自己,才能更好地体验生活不是么。
三、一般租赁房子所需费用
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假如你手头紧张一点,可以租住设备较简单,通常只有一个房间,无浴室设备,公用厕所的房屋,在日本东京月租约为25,000日元到40,000日元左右。另一种是面积大的公寓大楼式公寓式住宅,套房式设备、管理较完善租金约为60,000日元到100,000日元不等。在日本租房也要按月支付房租,在月底前,要先预付下个月的房租,如果比约定的日期晚交租金7天以上,则要支付10%的