房地产代理合同.doc

房地产代办(dàibàn)署理合同
被代办署理人〔甲方〕：_________ 　　代办署理人〔乙方〕：_________
　　第一条　订立合同的根底和目标
　　
　　按照国度有关法令、律例和有2．按供给效劳所需本钱计_________元付出给乙方。
　　
　　〔二〕乙方未完本钱合同商定的委托事项第_________项的，该当按照合同商定的佣金的_________％，详细数额为_________元，给付甲方。
　　第七条　预收、预付费用途理
　　
　　乙方_________〔预收／预付〕甲方费用_________元，用于甲方委托的_________事项，本合同履行完毕后，两边按照合同商定再行清结。
　　第八条　两边当事人权力义务
　　
　　〔一〕甲方在合同生效之后，对乙方在受权规模内的勾当，不克不及肆意干预，两边遇有问题可随时研究协商；
　　〔二〕乙方该当真负责行使甲方授予的权力，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，棍骗被代办署理人；
　　第九条　违约责任
　　
　　〔一〕两边商定，有以下景象之一的，承当违约责任：
　　
　　1．完成的事项违背合同商定的；
　　2．私行解除合同的；
　　3．与别人暗里通同，损害对方好处的；
　　4．其他过掉损害对方好处的。
　　
　　〔二〕两边商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同商定的佣金总额的_________％，计_________元作为违约金付出给对方。违约方给对方造成的其他经济损掉，该当按照法令、律例有关划定予以补偿。
　　第十条　声明及包管
　　
　　甲方：
　　
　　〔一〕甲方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签定并有才能履行本合同。
　　〔二〕甲方签定和履行本合同所需的一切手续均已办好并正当有用。
　　〔三〕在签定本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同发生重年夜晦气影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。
　　〔四〕甲方为签定本合同所需的内部受权法式均已完成，本合同的签定人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同两边具有法令约束力。
　　
　　乙方：
　　
　　〔一〕乙方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签定并有才能履行本合同。
　　〔二〕乙方签定和履行本合同所需的一切手续均已办好并正当有用。
　　〔三〕在签定本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同发生重年夜晦气影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。
　　〔四〕乙方为签定本合同所需的内部受权法式均已完成，本合同的签定人是乙方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同两边具有法令约束力。
　　第十一条　保密
　　
　　两边包管对从另一方获得且无法自公开渠道获得的贸易机密〔手艺信息、经营信息及其他贸易机密〕予以保密。未经该贸易机密的原供给方赞成，一方不得向任何第三方泄露该贸易机密的全数或局部内容。但法令、律例还有划定或两边还有商定的除外。保密刻日为_________年。
　　一方违背上述保密义务的，应承当响应的违约责任并补偿由此造成的损掉。
　　第十二条　不成抗力
　　
　　本合同所称不成抗力是指不克不及预见、不克不及克制、