合作经营可行性方案报告书.docx

幕墙项目合作开发可行性分析
企
业
策
划
书
报告编制筑幕墙公司和建筑幕墙行业相关项目现状、建筑幕墙未来发展潜力，建筑幕墙投资进入机会、建筑幕墙风险控制、以及应对风险对策等。
6、 现有项目具备条件及资源：创建装饰公司需要人才、市场、资金三大条件
（1） 人才——装饰公司的运作主要体现在“人”的运作上，前期的市场开发
人员，后面的设计人员，最后的施工人员以及配套管理人员，没有人才就无法在行业里生存；
优势
公司高层领导大力支持；
依托大型知名公司平台，品牌知名度大；
拥有幕墙装饰施工双甲资质；
有部分重点工程、形象工程，在客户中具有一定的良好口碑，非常具有说服力；
公司拥有资深的幕墙工程管理人员；公司的现场项目经理主持过国家重点项目的建设、政府形象工程建设、超大型商业工程项目，参与的对象从政府单位、事业单位、中央直属企业、涉外企业，熟悉他们的管理模式及工作流程；公司拥有幕墙行业知名资深的设计师、结构工程师；项目现场施工管理员均有不低于十五年的幕墙行业现场管理经验、具有丰富的现场指挥应对处理能力；公司成本预算造价员有着对上游幕墙市场行情的精确把握及对下游幕墙材料市场价格信息的精准掌控，可以很好的为公司项目决策提供有效的分析决策。
拥有多支成熟稳健的施工队伍，可以根据项目需要灵活进行人员的调配调整，能满足多个项目同时进行，并对项目工期、质量严格有效的把握。
（2） 市场——虽然在当前的大的经济环境背景下对建筑幕墙装饰业有些微影响，但社会突飞猛进的大背景下，市场无处不在，要讲信誉求发展，以质量求生存。就当前市场分析有有以下几点；
机会：
幕墙市场潜力巨大，没有形成全面垄断的公司；
二三线城市未开发；地产商和高档星级酒店开始在二三线城市布局 ;
公司和设计院、业主有良好关系，拥有牢靠成熟的销售渠道，每年在幕墙市场有不低于 70000 ㎡的业务项目；
公司拥有的资金实力可以契合某些项目。
威胁：
市场竞争激烈，幕墙双甲级公司有 100 多家；
很多幕墙公司采用低价投标；
市场价格低，收款存在困难；
公司挂靠多，存在被竞争对手攻击的现实威胁；
（3） 资金——资金是人才储备及市场开发的最基本条件更是最大保障，有了强有力的资金支持才会在建筑装饰行业稳健前行立于不败之地。
二、 目标战略确立
在 2016 年度能够中标 6000 万-8500 万元幕墙工程， 预估是 3-5 个左右幕墙工程。部门组织结构初步完善，各方面人员到位，合同额以每年
15%以上增长速度， 在未来 2 年内成立自己的幕墙事业部， 幕墙工程 2 年后将成为公司总利润很重要的一块，为公司的不断壮大贡献力量
区域战略
2016 年度幕墙部重点在长