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办公室租赁合同样式
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第五章 双方责任及保证条款
在租赁期内，甲方为承租房屋供应正常运用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。
采暖供给时间：










采暖采纳自行供暖，每年10月15日至其次年4月15日。
在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约状况外(或不行抗拒事务的发生)，甲方不得无故收回承租房屋。
假设乙方注册公司，甲方应向乙方供应注册公司必要的租用办公场所证明。乙方保证甲方所供应的证明不作他用，并担当因挪为他用时的法律责任和由此给甲方所造成的相关经济损失。
乙方承租房屋期间，必需严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格遵照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，严禁乙方利用房屋进展违反法律及不道德的行为;假设乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，那么乙方应担当损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。
乙方须依据本合同约定时限和方式刚好支付租金和各项应缴纳费用。假设乙方违约，甲方有权在向乙方发出最终书面通告7天后的状况下，截断承租场所之电力、水、暖气及其它设施的效劳或供给等，由此引起的全部费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方担当。
未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或局部转让、分租给第三方。
乙方须遵守政府有关防火、卫生的法律、法规及甲方制定的平安、卫生规那么。乙方不得在承租房屋或大楼的任何地方进展烹煮或燃烧任何物品，也不得在承租房屋内存放任何具有放射性、易燃、XX等危急的物品及重型设备。










在承租期内，乙方发觉该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当刚好通知甲方进展修复。甲方如未刚好修复，乙方可自行或托付修复，费用由甲方负担，并从下年租金中干脆扣除，假设已发觉损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予担当。
乙方不得运用或允许将承租房屋及其任何局部用于宗教或其他仪式，或用于赌博或其他非法或不道德的用途;也不得运用承租房屋进展非法活动;不得在运用承租房屋时对甲方构成损害或危急。
假设因乙方违反本合同规定，造成政府执法部门依据相关法律法规，对甲方进展惩罚，其惩罚金由乙方全部担当。
第六章 合同续约、终止
合同续约
租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租，须在本合同期满前3个月向甲方提出书面商洽要求函，续租期间的租金价格应以当时市场合理租金水平商定续租条件，在同等租赁条件下,乙方享有对本合同所规定的承租房屋的优先续租权，在双方达成共识后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方未在承租期终止日前3个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，在此种状况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪伴有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公状况下进入承租房屋视察，且甲方有权在租赁期满后马上将承租房屋租赁给第三方。