办公楼出租合同1.doc

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房屋出租合同
出租方：丰宁满族自治县丰鑫实业有限公司 （以下简称甲方）
法定代表人：
承租方： （以下简称乙方）
法定代表人：
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房屋出租合同
出租方：丰宁满族自治县丰鑫实业有限公司 （以下简称甲方）
法定代表人：
承租方： （以下简称乙方）
法定代表人：
一、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将坐落于 房 间，出租给乙方用于纺织车间使用房屋四至：东至 ： 南至： 北至：
西至： 。
二、租期及租金：
1、租赁时间为壹年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租金为每年人民币 整。租金上缴时间为协议签字之日上交甲方。
3、乙方承租甲方的房屋，修缮由乙方自行承担。水、暖、电由乙方自行解决，费用自理。
4、租赁期满乙方需继续租用时，在同等条件下甲方应优先乙方租用。
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三、甲方的权利义务：
1、在合同生效后，甲方于 年 月 日将租赁房间交付乙方使用，在乙方合理使用租赁物前提下提供便利。
2、甲方有权督促乙方对租赁房屋合理使用，乙方不得随意改动原房屋结构（甲方同意情况下除外）。如乙方损坏房屋结构，甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然灾害损毁的除外。
3、甲方有权监督乙方安全和消防管理。在合同租赁期内，因乙方原因，造成租赁物损毁（火灾等）和租赁物以外的一切直接和间接损失由乙方负责赔偿。并负相关赔偿责任和法律责任。
4、如因甲方企业整体出让、开发或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自动终止，甲乙双方互不追究责任。房租按乙方实际使用时间收取，但甲方应提前7日通知乙方，乙方必须按甲方规定的时间内无条件搬走。
四、乙方的权利义务：
1、在合同约定范围内使用租赁房间，不受甲方干预，但必须服从甲方的物业管理，不得转租。
2、乙方因经营需要，在甲方场地所盖的简易厂房，甲方将不予以履行任何审批手续，一切手续由乙方自行办理，但所需手续必须复印给甲方。
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3、非经甲方同意不得转让、转租租赁房间，不得改变租赁用途。
4、甲乙双方约定的承租期满（或甲方自行开发，甲方提前7日通知），乙方在甲方的场地上所建的设施、建筑物必须全部拆除搬走，恢复原貌。
5、按约定交纳租金，如超过 天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。
6、合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除合同的同时将租赁物交还甲方。