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有１００万，是投资“牛”市还是楼市
殷丽娟 2006年底开始,股票市场突然“牛气冲天”,一路狂飙。极具诱惑力的股市,引得投资者一度趋之若鹜。随着股市的火热,房地产市场的楼市销售也逐渐频繁起来,特别是二手房市场在资金监管、网上公示有１００万，是投资“牛”市还是楼市
殷丽娟 2006年底开始,股票市场突然“牛气冲天”,一路狂飙。极具诱惑力的股市,引得投资者一度趋之若鹜。随着股市的火热,房地产市场的楼市销售也逐渐频繁起来,特别是二手房市场在资金监管、网上公示、标准范本合同等多项政策利好的预期下,交易量也是一路飘红。
面对股市的牛市以及楼市的稳步上涨,不少投资者陷入了两难,如果手中有100万资金,是投资股市还是楼市?股市与楼市两者之间,一个摸不着,一个看得见;一个追求符号,一个看重实物。是一头扎进股市购买股票,还是精心运筹投资房产?哪一种选择更为科学理性?“伟嘉安捷”专业理财顾问认为,投资者在做出投资决策之前,要根据自己的投资偏好,考察投资支出、风险、收益、行业状况等要素,综合而定。

股市:风险大、利润高、变现快

投资前景股票、基金等门槛不高的金融产品较为适合小投资者进行投资;而对于那些中大投资者来说,无论股市还是楼市,都是很好的选择。另外,股市的上涨是整体大盘的上涨,并非每个个股都涨,股市暴涨暴跌已非新闻,股市对于投资者而言,是充满诱惑和危机的综合体。所以,对于投资股票、基金的投资者而言,入市更加应该谨慎。

投资案例分析采访对象:大李,某公司职员,32岁工作十年的大李对股市非常感兴趣,看着股市一路狂涨,终于按捺不住在3500点位置时入市,大李非常幸运,上市公司年报、季报是好消息不断,他买的股票也是一路上扬。连大李自己都有些不敢相信了,他买了2800股的某公司股份,在10天不到的时间内涨了30%。一谈到自己的股票,大李就有些激动不已。但是,好景不长。今年“”股市大震荡,大盘下调1000点,暴跌不已,但他硬是咬咬牙捂住自己的股份没卖,还以为能够抄底,于是又重仓出击,结果之前赚回来的钱全都被深度套牢,损失惨重。大李总结自己的这次炒股经验,说道:“股市收益高,但风险也实在大。”

专家点评:
从这个案例我们可以看出,李先生投资股市虽然很赚钱,但是,股市所要面临的不确定风险却很大,有可能会处于上午还在“牛市”,下午就可能一跌到底变为“熊市”。所以,“伟嘉安捷”投资理财顾问建议广大投资者们,可以分散性投资,也就是说用部分资金炒股,再用部分资金购买房产,这样在最大限度降低风险的同时,还可以稳获收益,避免资金全部被股市套牢。

楼市:房价高、投资大、低风险

投资前景楼市投资一定要找到最适合自己的品种,了解投资对象的市场状况,分析其投资优劣,并做好一个中长的投资收益规划,这样才会准确命中投资的目标。
楼市的投资风险主要是政策风险,比如即将要开始的房产税、物业税以及去年国家出台的一系列税收调控政策,像营业税(%)、个税(1%)、土地增值税(1%)、契税(最高3%)、印花税(‰)等,这些税费的出台使得客户在转让房产时,所要缴纳的税费至少要超过10%,这些对楼市肯定有很大的影响。“伟嘉安捷”专业顾问提醒购房人,