房产转让标准协议书.docx

房产转让标准协议书
关于房产转让标准协议书,房产转让标准协议书怎么写,房产转让标准协议书排版上和内容上屋集资、购房款、自然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。　　第七条 违约责任。　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期____日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期____日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。　　第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。　　第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日________年____月____日房产转让协议书 篇3　　协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，以下是“房产转让协议书标准范本”盼望能够协助的到您！　　本协议双方当事人：　　转让方〔以下简称甲方〕　　甲方： 身份证号：　　受让方〔以下简称乙方〕　　乙方： 身份证号：　　甲乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国____市房地产管理法》规定，订立合同如下：　　第一条 房产坐落、位置、构造、层　　次和附属设施　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号〔缺乏局部可以补充〕　　2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫〔别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面〕，房屋的建筑面积___平方米〔包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施〕、实际运用面积___平方米。　　3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋〔□已□未〕设定抵押。 〔缺乏局部可以补充〕　　4、该房地产产权类型： 〔有房产证或国土运用证〕　　5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地运用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。　　其次条 甲方对产权的承诺　　甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。　　第三条 转让价格和付款方式　　1. 转让价格　　双方商定该房屋转让价格为〔人民币〕 ，大写〔人民币〕　　2. 付款方式　　，甲方不支付交易中的任何费用。　　b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方打算办理 过户手续。甲方需踊跃协作乙方办理贷款手续。〔以收据收条为准〕　　c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。〔以收据收条为准〕　　d. 余款 元整，由银行干脆划拨给甲方　　e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。　　甲方在收款时应向乙方出具收据。　　第四条 房屋交付　　双方协协商定甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料〔见清单〕。每逾期____日，甲方按房产总价格 ‰支付违约金，超过一个月那么乙方有权解除合同，并由甲方担当 %违约金。　　第五条 房屋过户