未婚共同买房合同协议范本.docx

未婚共同买房合同协议范本
关于未婚共同买房合同协议范本，未婚共同买房合同协议范本怎么写，未婚共同买房合同协议范本排版上和内容上以运用共同购置的房产。三、购房出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占50%乙方出资元人民币，占50%四、购房产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。五、物业考察、购置甲乙双方共同对拟购房产进展实际考察、了解。六、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权1、甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部1/4页权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由甲方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。2、托付人有权监视和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应刚好向托付人报告或通知。七、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋产权，房本上注明甲乙双方的姓名。房地产权证由乙方依法办理并由甲方妥当保管。八、物业装饰装修由甲方负责办理，所需费用甲方担当101%，乙方担当0%。九、物业管理、出租及收益安排比例由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。出租收益安排比例：_________________按购房出资金额和装修资金总和的出资比例来安排。十、购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金甲乙双方各担当50%。物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方担当101%，乙方担当0%十一、房产物权行使1、甲方在有生之年行使所购房产的运用、处分等权利，在甲方有生之年内，乙方对所购房产不行使运用权。但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意，其中单独一方把房产做买卖、抵押、担保的行为均视为无效。2、在甲方百年之后，乙方有权终止甲方继承人的房产物权行使，但甲方房产继承产权的产权比例局部，乙方要要一次性支付现金给甲方继承人，在没有付清的状况下，甲方继承人还是享有房产物权行使，不能按房产继承产权比例来划分房产区域。十二：_________________房产继承产权及产权比例1、乙方房产继承权的继承人由乙方本人指定。2、甲方房产继承权的继承人：_________________在甲方有生之年如未婚或无子女，不管什么状况下，房产继承产权的继承人视为乙方或由乙方指定继承人；如甲方有配偶或有子女〔含甲方成认的抱养子女〕时，甲方房产继承产权继承人为甲方的配偶和子女。2/4页3、房产继承产权比例：_________________甲方占房产继承产权30%，乙方占房产继承产权的70%〔这房产继承产权比例制定的前提是双方购房时出资比例各为50%的状况下，不含装修费和家具等费用〕。如在购房后的5年内，甲方有按第十三条给付乙方的现金，按最新购房出资比例来计算双方享有的房产继承产权比例。比方购房出资比