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科技创业园规划及建筑设计
吕晓东 摘要:科技是带动城市发展的重要动力,如何打造富有特色的科技产业园已成为规划设计领域研究重点。本文以江苏省锡山经济开发区科技创业园为例,重点探讨该类型规划设计项目中应重点关注的问题,以期对类似规划干道、园区次干道、园区步行路。
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从满足区内公共停车要求和出入街区的方便度出发,规划共布置了1处停车场以及3处地下停车场。
各区块内均应设置满足规范要求的地面临时停车位,具体位置应考虑出入方便并避免对主要城市交通造成干扰。

步行交通系统与其绿地和开敞空间系统相对应,以滨河步行休闲带为纽带,结合街道步行系统和街区绿化广场,形成系统相对独立、结构层次分明、通达性良好的步行交通网络。
自行车交通线路可结合步行系统进行组织,形成相对独立的交通体系。



绿地系统布局与城市设计整体框架相协调。形成以公共绿地、专用绿化以及居住区绿地组成的绿地网络系统。积极利用道路绿化、滨河绿化以及防护绿地形成整个地区的绿化渗透。严格控制开发建设用地的绿地指标,一般建议绿地率控制在30%以上,加强附属绿地建设。
规划形成“两条沿河绿带,五个主要景观节点,九个次要景观节点”的景观结构。规划主要景观带为沿东西向和南北向河流形成的“丁字形”滨河绿带。在主要的功能核心位置由建筑和绿化形成主要景观节点,在一些出入口、节点位置形成次要景观节点。

规划区域的建筑高度分四个层次控制进行控制。即:0-12m、12-24m、24-50m以及50-100m。
高度控制重点在滨水地带,便于水体景观向区域内部的渗透。距离水岸最近的应为低层建筑,随着建筑位置的后退,建筑高度可逐渐增加,但不应有长的连续界面,以形成渐变的景观层次。
区域制高点控制在芙蓉三路的园区服务中心地块,控制高度为100m。整个地区突出园区服务中心,并于其他地块结合形成整体平缓、局部突起的建筑天际轮廓线。

5 规划指标


6 园区服务中心建筑设计


科技创业园服务平台作为一个新办公区,




通过运用城市设计的手法,将各建筑设计加以整合,因地制宜,组织与周边地区环境的构成关系,同时引入生态办公概念,在办公楼中设计了若干空中花园,不仅增加了空间形态的趣味性,提高了办公品质,同时也是生态引向高空,突出了人性化办公及生态办公的特点。

、建筑功能结构与布局
科技创业园服务平台的规划设计在功能结构与布局上,从城市总体规划的引导下,积极引入城市设计的内容,发挥建筑设计及环境设计的能动作用。


科技创业园服务平台的规划设计空间结构主要有建筑实体、室外广场和绿化景观带构成,其中广场为整个办公区的枢纽与灵魂,城市入口广场的形态丰富,空间层次富于变化,尺度宜人。


办公建筑应具有稳重大方,肌理丰富,给人以强烈感官印象的视觉效果。科技创业园服务平