公寓房预订合同.doc

上海市公寓(gōngyù)房预订合同
合同编号：_______________
　　上海____________投资〔甲方〕
　　____________________________〔乙方〕
　　两边赞成签定本公寓房预订合同，并
上海市公寓(gōngyù)房预订合同
合同编号：_______________
　　上海____________投资〔甲方〕
　　____________________________〔乙方〕
　　两边赞成签定本公寓房预订合同，并订立条目如下：
　　1．乙标的目的甲方预订上海遵义南路88号“协泰中间〞年夜厦内____________楼____________室公寓房_________套，建筑面积〔指建筑设计图计较〕共计_______________平方米，房价共计_______________美元〔附衡宇平面图一份〕。
　　2．两边赞成公寓衡宇价钱以美元为计较货泉单元。乙方以付汇体例汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。
　　3．乙方赞成在估计合同签定后的十四天内预付房价的百分之__________〔________％〕即_______________美元，在估计衡宇交付之日，生意契约签定后的十四天内付清残剩的房价的百分之_______〔_________％〕。
　　4．假设乙方在第三款所划定的付款日期内不克不及付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之_____〔__________‰〕计较。
　　5．“协泰中间〞是建造在上海虹桥经济手艺开辟区28－3Ｃ地块上的年夜厦，该地盘是经上海市地盘局核准，甲方以______万美元中标，获得50年有偿利用权〔截止公元_________年_________月________日〕，是以，乙方购入的公寓房连同响应的_______平方米的地盘利用权一并购入。房产权和地盘利用权刻日到公元_________年_________月________日止。
　　6．冷暖气管道和水、电及其他设备应安装停当，房内糊口举措措施装备一应俱齐。
　　7．乙方付讫全数房价后，携带甲方发给的衡宇开工交付利用通知与甲方签定公寓房生意契约，即可打点获得房产证及地盘利用权等手续。
　　8．公寓房生意契约签定后，乙方应在一个月内按照甲方发卖仿单划定的有关建筑和设备尺度，对甲方交付的衡宇与设备进展验收，并由两边交代衡宇钥匙。衡宇钥匙交代后即作为(zuòwéi)两边衡宇移交手续办好。
　　9．自衡宇移交日起，衡宇的所有权即归乙方。不管乙方住进利用与否，均应自移交日起由乙方承当该衡宇的利用、打点和维修责任并负责有关本衡宇而发生的一切费用。
　　10．乙方在签定衡宇生意契约后，即应向上海市房产打点局打点衡宇所有权挂号手续并领取衡宇产权证，同时向地盘局申请打点地盘利用权过户手续。其费用由乙方自行承担。
　　11．乙方对甲方制订的?购房须知?暗示理解和赞成，并愿意承受执行。
　　12．如因土建、安装、市政举措措施配套等工程施工单元施工延期，或其他不成预见原因，致使衡宇不克不及在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同继续有用。如迟延日期跨越三个月，自第四个月起至现实交房日止