天竺新新家园住宅项目木结构装饰施工组织.doc

天竺新新家园住宅项目木结构装饰施工组织
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方的及其他分包单位的配合措施…………………58
第十六章 工程保修服务体系及维修保养…………………………….61
　　　附图 １.　施工进度计划表………………………………………………………….64
附录:货物的介绍材料及原产地证明
　 　 　　 第一章 编制说明
　　 　 　　 第一节 编制说明
本单位在全面研究招标单位的招标文件、施工图纸，并对工程环境、现场条件、气候、市场供应能力进行调查研究之后,依据国家现行规范、规程及本单位的项目管理办法、质量手册、,充分考虑了本工程的特点，结合本单位的施工经验、施工能力、供应能力、设备装备水平、管理水平等方面进行了综合分析、统筹安排,并通过优化施工方案,使质量指针、价格指针、工期指针符合招标文件的精神，为中标后实施施工合同提供一个纲领性文件． 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　　　 　
　 第二节 编制范围
涵盖天竺新新家园住宅项目一期北区总承包工程内的一幢编号为S3的联排别墅,天竺新新家园住宅项目一期工程地块内的一幢地下一层、地上3层之样板房N1,天竺新新家园住宅项目三期工程地块内的一幢地下2层（局部）、地上２层之框架结构会所清单以内全部木结构工程.
　 　 　 　第三节　编制依据
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1、施工招标文件及答疑记录；
２、设计施工图;
3、国家关于建筑业的法律规章；
4、中华人民共和国林业行业标准LY/Ｔ1６35—200５之木材防腐剂
5、中华人民共和国林业行业标准LY/T16３５-2005之防腐木材的使用分类和要求
6、国家和行业现行施工验收规范：
《建设工程项目管理规范》(GＢ/T５0326—２0０１）
《工程测量规范》(GB500２６—93)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GＢ５0３00-2０01）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GＢ５02０１—20０1）
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGＪ１3０—２００1）
《施工现场临时用电安全技术规范》（ＪGＪ4６-8８)
《建筑施工安全检查标准》（JGJ５９-９９)
《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80－９１)
《建筑机械使用安全技术规程》（JＧJ３3-8６)
《木结构工程施工质量验收规范》（GB5０20６-200２)
《建设工程文件归案整理规范》(GB/T５0328—2001)
现场实际踏勘情况.
　 　 　 第二章 工程概况及施工特点
　 　 　　第一节 工程简况
工程名称:
工程地点：
建筑面积
5、工期要求：不超过 30 历天
6、质量要求：符合《建筑工程施工质量验收规范统一标准》(GＢ5０３０0—2001）合格标准
7、安全生产要求：按照《GJG５9—９9建筑施工安全检查标准》达到合格标准
　　 　 第三章　施工目标
　 　 　 　 第一节　指导思想
我单位针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，让招标单位满意。
本单位将按《建设工程管理规范》的要求选配高素质的项目经理组建管理班子，、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务。
　 　 　 　 第二节 实施目标
一、工程质量目标
总体目标:合格工程。
分项控制目标：主控项目符合规范规定，一般项目各验收批实测合格率达到90%以上，最大偏差值控制地允许值的１20%以内。观感评价应达到“好”
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级别．资料完整齐全。
二、工期目标
　 施工工期按建设单位要求不超过3０天。
三、安全及文明施工目标
安全目标：安全设施及管理达标,杜绝重伤、死亡及消除机械等事故。
文明施工目标：达到当地文明施工工地标准。
四、成本控制目标
坚持降低成本，保本微利的原则，给业主提供令其满意的产品和服务，并运用价值工程为业主提出合理化建议