土地出租合同.docx

土地出租合同
　　土地出租合同〔一〕
　　甲方：户县**乡周贵**村〔以下简称甲方〕
　　乙方：西安**房地产开发有限公司〔以下简称乙方〕
　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，期不超过协议期限。
　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
　　五、违约责任
　　1、乙方应遵照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否那么，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。










　　3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不担当违约责任；假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方担当赔偿责任。
　　4、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。
　　六、承租期满假设不再续租或双方协商相同解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
　　八、双方协商相同可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
　　十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方： 乙方：
　　负责人： 法定代表人：
　　电话： 电话：
　　年 月 日 年 月 日
　　土地出租合同〔二〕
　　出租方： 〔以下简称甲方〕










　　承租方： 〔以下简称乙方〕
　　依据《中华人民共和国合同法 》及相关法律 规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。
　　一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的运用权及地上建筑物、构筑物、附着物等〔见附件〕出租给乙方运用。
　　二、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，否那么甲方有权收回土地运用权，终止合同。
　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否那么甲方有权收回土地运用权，终止合同。
　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并协助乙方协