中介房屋租赁合同.doc

中介房屋租赁合同 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致订立合同,以兹共同遵守。出租方( 简称甲方) :承租方( 简称乙方): 一、建筑物地址: 甲方将其属有的位于*** 市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用,房内常住人。二、房型及房内设施: 房型:房厅卫房内设施: 三、租赁期限: 租赁期于**** 年**月** 日至**年**月** 日止,总共为期**年** 月。四、租金: 双方协定租金为每月( 大写)*** 圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式:租金按** 个月为壹期支付,第一期租金于**年** 月** 日付清。以后每期租金提前** 日缴纳, 甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天, 并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的, 则视为乙方自动退租, 构成的违约, 并承担违约责任,甲方可单方面提前终止合同,并提前收回房屋。五、押金: 1 、双方议定押金为( 大写)*** 圆整,该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。 2、甲方应于租赁关系解除后, 确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施,并付清所有应付费用后,当天将保证金无息返还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金, 损害赔偿及其所欠的租金等费用, 甲方可在保证金中抵扣, 不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。六、其他费用: 乙方应承担租赁期内所使用的费用,并按单如期缴纳,并把缴纳存单保存好,以便查证,以上账单由甲方负责监督催缴。七、甲方的义务: 1 、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时, 甲方有修缮的责任并承担有关的费用。 3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利, 如在租赁期内, 该房屋发生所有权全部或部分的转移, 设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方,并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者, 能继续遵守本合同所有条款, 如乙方权益因此而遭受损害, 甲方应负赔偿责任。八、乙方的义务: 1、乙方应按合同的规定, 按时支付租金, 保证金以及其他各项应付费用。 2 、乙方经甲方同意,可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后, 乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运, 并保证不影响房屋的正常使用。 3 、未经甲方当面同意,乙方不得将承租的房屋转租或分组, 并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏,乙方应负赔偿责任。 4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋, 不得擅自改变使用性质, 不应存放危险物品, 如因此发生损害, 乙方应承担全部责任。 5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动, 否则将承担一切责任。九、合同终止及解除的规定: 1 、租赁期满后,乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方,如有留置任何物品, 在未取得甲方的谅解之下, 均视为放弃, 任凭甲方办, 乙方决无异议。房屋返还时, 应当符合正常使用后的状态或租赁