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精心策划科学施工细部控制创“鲁班奖”工程?——滨海直属(欣嘉园)中学工程吴卫刘学树张光雨王桂发孙赈【摘要】该工程作为 2014 年天津市滨海新区的重点项目,质量标准高、文明施工难度大等特点给项目管理工作带来了一定的难度。本工程包括: 施工过程中细部节点达到统一标准的控制、外檐双层夹心保温墙体拉结控制、体育馆无下弦钢结构桁架施工,针对施工难点项目部从先期的策划、过程控制、效果检查、持续改进进行了全面质量管理的管理模式,在施工过程中加强施工质量和安全的管理,以“精心策划科学施工细部控制创鲁班奖工程”作为管理宗旨,实现了项目管理的各项目标。【关键词】先期策划过程控制确保安全一次成优一、工程简介(一)工程背景滨海直属(欣嘉园)中学工程坐落于天津市滨海新区塘沽黄港休闲生态区内, 为天津市实验中学滨海分校。是滨海新区十大“民心工程”首个开工项目,建设单位对该项目的工期、质量、文明施工等要求比较高,并提出本工程质量上确保“海河杯”,争创“鲁班奖”,文明施工争创“天津市市级文明工地”的要求。该工程建成后,是集初中、高中于一体的建设功能完善的完全中学,由天津市实验中学办学运营,将大大提高该地区的教育水平。(二)工程概况滨海直属(欣嘉园)中学工程包括宿舍、体育馆、报告厅等,为框架及框剪结构,建筑总面积约 20000 平米。工期为 2013 年10月30 日开工至 2014 年12 月30 日竣工。工程造价 万元。本工程质量目标为确保“海河杯”,争创“鲁班奖”。本项工程采用了先进的设计理念,外檐为双层夹芯墙体,内外双层墙体靠钢筋网片或镀锌拉片连接;体育馆屋顶为无下弦拱形钢桁架屋面,面积达 1454m2 , 弧高达 ; 学校工程内部装修较为简单,但本工程栋号多,用途广,且功能复杂。(三)项目经理部的组建本工程作为滨海新区 2014 年市点项目,公司领导高度重视,在人员配置方面进行了合理的安排,并根据《建设工程项目管理规范》 GB/50326-2006 和有关合同的要求,组建了我项目经理部,项目部人员配置既满足了施工需要又满足了岗位职责的需要。二、选题理由理由一: 本工程是天津市滨海新区十大“民心工程”首个开工项目,市、区委领导对本工程提出要求,即“高起点规划、高水平建设、高效能管理”,因此我们以提供优质服务,筑造优质工程为己任,继续发扬我天津三建铁军风范,回馈社会。理由二: 本项工程采用了先进的设计理念,外檐墙体为双层保温夹心墙体,内外页双层墙体之间的拉结质量控制尤为重要;体育馆无下弦拱形钢结构桁架屋面由各个管件现场拼接而成,难度大,杆件间的衔接质量将直接影响工程整体质量,是筑造优质工程的关键部位。理由三: 建设单位对工程质量提出了高标准的要求,确保“海河杯”,争创“鲁班奖”, 但由于该工程为学校,装修较为简单,所以施工提前策划,编制方案,实施样板引路政策,过程中粗粮细作,注重细部节点实施是重点。因此我们确定了“精心策划科学施工细部控制创鲁班奖工程”作为项目管理宗旨,建造出更多的精品工程。三、实施时间整体施工时间: 2013 年10月30日~ 2014 年12月31日 1、管理策划: 2013 年11月~ 2014 年1月 2、管理措施实施: 2014 年2月~ 2014 年9月 3、过程检查: 2014 年10月~ 2014 年11月 4、取得效果: 2014 年12月四、确定项目管理难点和重点我们根据工程特点以及建设单位在合同中的要求进行了全面的分析,确定了以下项目管理的重点和难点(一)项目管理重点 1. 环境要求: 本工程紧临滨海一号酒店、滨海新区区委党校以及居民区,因此我们需要合理筹划,降低噪声及施工污染,减少对周边环境及群众的影响。 2. 文明施工要求: 本工程坐落于滨海新区繁华地段,因此,我们要加强文明施工管理,达到“市级文明观摩示范工地”要求。 3. 质量要求: 本工程作为天津市滨海新区建设重点工程之一,从市、集团、公司各级领导都给予高度重视,对于我们的管理提出了更高的要求,且建设单位明确要求该工程确保“海河杯”,争创“鲁班奖”。(二)项目管理难点 1. 地理位置环境特殊: 本工程周边紧临滨海一号酒店、区委党校,市、区较多重要会议在此举行, 周边道路对货车通行有时间限制,同时施工作业时间也受限制,施工过程如不合理规划,材料运输及施工作业时间将影响项目工期。 2. 占地面积大: 本工程为群体工程,场地大,栋号较多且布局分散,同时建设单位对现场文明施工要求标准较高,因此,现场场容场貌的规划、布局及过程控制成为难点。 3. 质量标准要求高: 本工程外檐采用双层保温夹心墙体施工,外页墙为装饰混凝土砌块清水墙, 内页墙为轻集料混凝土小型空心砌块,内外墙体采用钢筋网片及镀锌拉片拉结, 同时填充脲醛树脂发泡保温材料。内外页