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友谊路休闲商务区施工组织
施 工 组 织 设 计 目 录
第一章 工程概况
第一节 编制依据
第二节 工程概况
第二章 施工部署及平面布置
第一节 工程总体施工部署
第二节 施工平面布置图的原那么和目天
招标范围
本工程图纸范围内的装修工程，〔以工程量清单结合施工图纸所示内容为准〕。
第二章施工部署及平面布置
第一节 工程总体施工部署
1、总体施工布置原那么
、政策、法规和规程，按照合同及业主要求的考前须知，做好施工前的各项准备工作。
，严格管理，一切按标准、规程、规章制度执行，高质量、严要求地完成施工任务，确保工程一次性验收合格，并保证到达评奖的目标。
，组成工程部；明确工程管理人员的分工和职责；
选派能吃苦耐劳、善打硬仗的施工队伍。
、装备精良的施工机具设备，合理地安排劳动力、机械、材料、资金诸要素进场以确保工期到达工期目标。
，保证节假日乃至春节时段的正常工期进度。并做好相应物资供给和生活保障。
，使“立体交叉三流水〞充分地交叉开流动起来：在施工顺序上总体施工顺序安排为从上往下施工；按工艺流程为先结构后装饰装修，先基层骨架、后饰面板、再油漆以及零星工程施工；机电、设备终端安装随装修施工进度插入进行。
第二节 施工平面布置图的原那么与目标
充分利用工地空间，扩大施工作业面，增加装饰施工范围；科学合理的处理施工场地与仓库、运输通道等设施之间的空间关系；简化交叉施工的的复杂关系，方便综合管理，是?施工平面布置图?的原那么与目标。
第三节 施工平面布置图的内容
〔附表四〕
：
如甲方提供办公地点，那么办公室面积不变；如甲方不提供办公地点，工程经理部将自行搭建或租借办公地点，其面积不得少于50㎡.
：
在施工现场预留材料堆放区，其面积不得少于50㎡，每个分项工程在材料堆放区自设仓库。
：
在现场附近配置工人食堂及公共厕所等临时公用设施。
：
施工现场所用电线应符合国标标准的铜芯电缆；应采用三相五线制、单相三线制；电源要从配电房送到工地电箱。
：
　由甲方提供水源，且水源必须满足施工及消防用水的需要。
第三章 工程部情况
拟为承包本合同工程设立的组织机构图
工程经理
公司质监部
工程副经理
技术负责人
安
全
员
商务经理
装饰工程师
质量检查员
装修工长
材料员
平安班组
材料班组
装修班组
2、工程主要工程管理组织机构
本工程将委派具有同类工程总协调经验和能力的优秀工程经理担任本工程的工程经理，并且由与工程经理本人配合多年的具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成工程经理班子，以工程经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和数据化管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工程工程综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程工程进行全过程、全方位的方案、组织、管理、协调与控制。出色地实现质量方针、质量目标以及对业主的承诺。如期向业主交付一个满意的精品工程。
3、工程经理部主要成员如何履行职责，满足现场施工等方面的管理要求。
工程中各岗位职责

、实现质量目标；
；
，制订工程质量方案，确定质量目标，并认真组织实施，对实施的有效性负责；
“以顾客为中心〞，与顾客进行有效的勾通，了解顾客的要求和期望，对本工程的工程质量负责；
，严格按规定程序操作；
，按合同组织施工生产，加强过程管理，确保施工 全过程受控；
。

，执行国家、地方的有关法规和公 司质量方针，实现质量目标；
，负责组织编制质量方案、施工组织设计、施工方案及技术交底工作；
，按规定组织过程检验，参加最终检验；