住宅装修管理协议.doc

住宅装修管理协议 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 甲方(住宅装修管理方): _________________ 资质证书号: _____________________________ 法定代表人: _________ 委托代理人: ________ 住所: ___________________________________ 联系电话: _______________________________ 乙方(住宅装修施工方): _________________ 资质证书号: _____________________________ 法定代表人: _________ 委托代理人: ________ 住所: ___________________________________ 联系电话: _______________________________ 装修住宅地址: ___________________________ 业主姓名: _______________________________ 联系电话: _______________________________ 为加强对居住物业的装修管理, 规范物业装修行为, 根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规,甲、乙双方经协商, 就住宅装修期间的管理事项, 达成如下约定, 以共同遵守。第一条住宅装修的基本情况 1、住宅建筑面积: ___________ 平方米; 结构类型: ___________ 。 2 、装修施工期________ 天,预计自年______ 月______ 日______ 至______ 年______ 月______ 日。第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》,对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理,以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。 1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方, 为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传,办理装修施工人员的小区临时出入证,指定建筑垃圾集中堆放点等。 2 、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证,如发现证件过期,应及时办理续期手续, 对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。 3 、应按乙方装修施工的进展情况,对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程, 每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为, 应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。对涉及房屋结构安全的, 应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。 4 、对乙方整改不及时,为保障相邻业主利益不受到侵害,应采取相应措施,收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等, 直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的,应当督促责任人及时修赔。对阻止无效的, 可直接按本协议约定, 向人民法院提起民事诉讼。第三条乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》, 接受甲方组织的宣传,与甲方签订《住宅装修管理协议》,办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。 1 、乙方有权从甲方获取