住宿租房合同范本.doc

住宿租房合同范本 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 出租方( 以下简称甲方): ___________________________ 承租方( 以下简称乙方): ___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定, 为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_________( 以下简称本房产)_________ 层_________ 号房, 建筑面积为_________ 平方米, 公寓类型属于_________; 出租给乙方使用。( 本合同所指的公寓类型是标房/ 单人房、商务房( 甲型)、商务房( 乙型) 、双套房四种) 第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为_________ 年,暂定从_________ 年_________ 月_________ 日起到_________ 年_________ 月_________ 日。每年的_________ 月_________ 日至次年_________ 月_________ 日为一个出租年度。以上租赁期限的起始时间为暂定时间, 具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准, 若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________ 年_________ 月_________ 日之后,本合同的租赁起止时间顺延。第三条房屋交验甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________ 公司直接办理本房产的交接手续( 本授权为不可撤销之授权), 该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。因乙方经营需要,可以对本房产的功能进行调整,交房之前,在以书面形式告知甲方之后,可以直接要求_________ 公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后, 甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。第四条房屋租赁使用管理租金标准:租赁期间,年租金标准为人民币_________ 元( 小写: ￥______________) ,折合月租金标准为人民币_________ 元( 小写: ￥_________) 。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的,租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务, 也不作调整。第五条租金支付时间及方式(1) 在月度期满五个工作日内,乙方将租金转入甲方指定账户, 甲方指定开户行为: _____________; 户名为: _________; 账号为: _________ 。若甲方有办理银行按揭贷款的,开户行必须是提供按揭贷款的银行。(2) 若以非银行按揭方式购买的,甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。(3) 甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定, 甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始, 乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款, 一个出租年度终了后一个月内支付。第六条甲方权益 1. 在租赁期内, 甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________ 套公寓_________ 天的权利, 在这期间, 甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免